对于动产赠与合同的生效，赠与物的交付是必要条件。
对于不动产赠与合同的生效，除了赠与物的交付外，还需要办理产权过户手续。
然而，即使未办理房屋过户手续，根据民通意见第128条的规定，如果受赠人已经占有、使用该房屋，可以认定赠与合同有效，但需要补办过户手续。
因此，办理过户手续是房屋赠与的一般情形，但如果双方签订了赠与合同且房屋已经实际交付占有、使用，赠与合同也是生效的。
赠与合同成立后，需要满足以下条件才能生效：
所赠房屋财物必须是赠与人自己合法拥有的财物。如果赠与人赠与的财物属于国家、集体、他人或非法所得的财物，赠与合同将无效。
如果赠与人将自己的合法财产赠与他人，以逃避履行法定义务，利害关系人可以主张权利，使赠与合同无效。
赠与合同必须是赠与人自身意志的真实表示。
受赠人必须真实意愿接受赠与。如果受赠人不愿意接受赠与，或者受赠人愿意接受赠与而赠与人没有赠与的意思，则赠与合同不成立。
法律上并未规定赠与合同必须采用书面形式，一般情况下不要求赠与合同必须是书面形式。然而，在特殊情况下，如赠与房屋的合同，应当采用书面形式。
《城市房地产管理法》第41条规定了房地产转让的书面形式要求。根据该法第37条的规定，赠与房屋必须遵守这一规定，其中要求转让合同必须明确载明土地使用权的取得方式。
要约生效的条件，包括要约内容具体确定、要约表明受要约人承诺要约必须具有缔结合同的目的等。同时，也介绍了要约失效的情形，包括受要约人拒绝要约、要约人撤销要约、受要约人未在承诺期限内承诺以及受要约人对要约内容作出实质性变更等。
中国《合同法》中，当事人协商不一致的合同是否成立的问题。规定指出，如果双方未在合同上签字或盖章，合同不会成立。同时，文章还讨论了合同成立未生效的法律责任，包括违约处理和损害赔偿责任。如果一方未积极履行办理批准、登记手续等义务导致合同未生效，应承担违约
免责条款的成立条件及其定义和特点。成立条件包括双方真实意思表示、协商一致、符合社会公共利益要求、合理分配权益与风险以及格式合同中的说明义务。免责条款是合同的组成部分，旨在免除或限制未来可能的责任，其约定是事先的，且必须满足法律规定的条件才能生效。
侵犯股东权益的诉讼时效以及非股东何时取得股东资格的问题。根据民法总则规定，侵犯股东权益的诉讼时效为三年。非股东取得股东资格取决于股份所有权转移的时间点，包括股份转让合同生效和股份交付两个条件。不同类型公司的股份交付程序不同，但受让人取得股权标志都是股
