对于动产赠与合同的生效，赠与物的交付是必要条件。
对于不动产赠与合同的生效，除了赠与物的交付外，还需要办理产权过户手续。
然而，即使未办理房屋过户手续，根据民通意见第128条的规定，如果受赠人已经占有、使用该房屋，可以认定赠与合同有效，但需要补办过户手续。
因此，办理过户手续是房屋赠与的一般情形，但如果双方签订了赠与合同且房屋已经实际交付占有、使用，赠与合同也是生效的。
赠与合同成立后，需要满足以下条件才能生效：
所赠房屋财物必须是赠与人自己合法拥有的财物。如果赠与人赠与的财物属于国家、集体、他人或非法所得的财物，赠与合同将无效。
如果赠与人将自己的合法财产赠与他人，以逃避履行法定义务，利害关系人可以主张权利，使赠与合同无效。
赠与合同必须是赠与人自身意志的真实表示。
受赠人必须真实意愿接受赠与。如果受赠人不愿意接受赠与，或者受赠人愿意接受赠与而赠与人没有赠与的意思，则赠与合同不成立。
法律上并未规定赠与合同必须采用书面形式，一般情况下不要求赠与合同必须是书面形式。然而，在特殊情况下，如赠与房屋的合同，应当采用书面形式。
《城市房地产管理法》第41条规定了房地产转让的书面形式要求。根据该法第37条的规定，赠与房屋必须遵守这一规定，其中要求转让合同必须明确载明土地使用权的取得方式。
合同形式的规定和合同的生效条件。除了口头合同外，合同可以采用多种形式，如合同书、信件、数据电文等。书面形式的要求根据法律和行政法规的规定，必须确保合同以书面形式订立。合同的生效条件依法成立，并可能需要办理批准、登记等手续。此外，合同效力可以附条件或期
中标后修改合同生效条件的相关法律问题。根据《中华人民共和国招标投标法》，中标后双方不得擅自改变合同实质性内容，而合同的主要条款变更则可能导致合同无效。合同生效取决于是否符合法律规定的有效条件，包括依法成立的合同自成立时生效，以及需要办理特定手续方可生
股权转让合同的细节问题，包括股权转让的标的、价款及支付、甲方的陈述与保证、乙方的陈述与保证等方面。合同生效需满足一定条件，包括合同签署和各方权力机构的授权与批准。此外，合同还涉及盈亏分担、税费负担、违约责任和合同的变更与终止等内容。
地役权合同的生效条件，包括合同形式、条款和登记要求。地役权可根据实现方式、行使方式和是否存在表现于外部进行分类。申请地役权登记需提交相关资料，包括申请表、身份证明、合同、权属证书等。未经登记的地役权无法对抗善意第三人。
