根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。然而，救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同不适用此规定。
根据《中华人民共和国合同法》第一百九十条的规定，赠与可以附义务。若赠与合同中附有义务，受赠人应按约定履行相应的义务。
根据《中华人民共和国合同法》第一百九十一条的规定，若赠与的财产存在瑕疵，赠与人不承担责任。然而，若赠与合同中附有义务，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。若赠与人故意不告知瑕疵或保证财产无瑕疵，导致受赠人损失，赠与人应承担损害赔偿责任。
通常情况下，受赠他人的动产，如手机、工艺品或现金等，只要受赠人接受了赠送的财物，赠与即成立并立即生效。受赠人拥有财物的所有权，即使赠与人反悔，受赠人也无需返还财物。
然而，对于不动产，如房产，受赠人接受赠与人赠送的财物仅表明赠与成立，但还需要按照法律规定办理不动产权变更手续。对于房产赠与，必须办理房屋过户手续，只有在办理完毕后，赠与才能真正生效。若未办理过户手续，赠与人有权反悔并要求返还房产。
另外，若受赠人在接受房产后未签订赠与合同，赠与人也可以行使任意撤销权。
此外，根据法律规定，受赠人在以下情况下可以行使撤销权：
中国《合同法》中，当事人协商不一致的合同是否成立的问题。规定指出，如果双方未在合同上签字或盖章，合同不会成立。同时，文章还讨论了合同成立未生效的法律责任，包括违约处理和损害赔偿责任。如果一方未积极履行办理批准、登记手续等义务导致合同未生效，应承担违约
赠品是否受消费者权益保护法保护的问题。商家承诺的赠品是购物合同中的一项条款，商家需按约定提供赠品并保证质量。如赠品存在质量问题，商家应承担“三包”责任。市场监管部门提醒消费者采取措施维护权益。商家的赠品行为是附条件赠与行为，如商场违约需承担侵权责任。
合同内容审查的流程及其重要性。审查过程包括严格审查签约主体资格，对合同内容的审查是重点，以及审查签约人的签约权限。其中，对签约主体资格的审查能确保合同有效性和履行能力；合同内容审查需关注合法性、条款完备性和公司利益争取；审查签约人的签约权限则能避免合
婚后出资买房的归属问题。根据相关法律解释，父母为双方购置房屋出资应认定为对夫妻双方的赠与，但可通过办理赠与公证或签订附条件赠与合同等方式，证明该出资是对子女个人的赠与。父母还可以书面证明或请律师见证保留证据，以保护自身财产。
