有效，以签订之日为准，但是为维护合法权益，最好先订立合同。
《中华人民共和国合同法》
第四十六条当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。
第四十七条 限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。
房屋买卖合同被解除的法律规定以及赠与合同纠纷的解决方式。当合同因不可抗力等原因无法履行时，可被解除。赠与行为通常发生在家庭成员或亲朋好友间，应基于家庭和睦、生活稳定等原则处理纠纷。在解决赠与纠纷时，需正确理解和灵活适用法律，从赠与是否成立、履行、可撤
协商解除劳动合同的特点。被解除的劳动合同必须是依法成立的有效的劳动合同，且在合同生效尚未全部履行之前进行协商解除。同时，用人单位和劳动者都有各自解除合同的条件，如用人单位在特定情况如企业濒临破产、生产经营困难时可裁员，而劳动者在面临不符合录用条件、严
试用买卖合同的生效条件。根据《合同法》规定，试用买卖合同在买受人承认并同意购买标的物时生效。若买受人未明确表示，则视为购买。风险负担适用交付主义原则，但买受人同意购买前，风险不转移。
借款合同订立之前的资格审查问题。对于法人及其他组织类借款人和个人信贷借款合同中的借款人主体，需要进行不同的资格审查。签订借款合同时，贷款方应注意掌握信贷方的资信情况，发挥监督管理职能，遵守规章制度确保贷款安全，并按国家统一利率签订利率规定。
