根据《合同法》第三章的规定，合同的效力受以下法条的约束。
根据法律规定，依法成立的合同自成立时生效。如果法律或行政法规规定了办理批准、登记等手续，合同的生效将依照其规定执行。
当事人可以约定合同附条件以确定合同的效力。附生效条件的合同将在条件成就时生效，而附解除条件的合同将在条件成就时失效。
如果当事人为了自己的利益不正当地阻止条件成就，视为条件已成就；如果当事人不正当地促成条件成就，视为条件不成就。
当事人可以约定合同附期限以确定合同的效力。附生效期限的合同将在期限届至时生效，而附终止期限的合同将在期限届满时失效。
限制民事行为能力人订立的合同，在经过法定代理人的追认后，该合同将有效。但是，纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需要经过法定代理人的追认。
相对人可以催告法定代理人在一个月内进行追认。如果法定代理人未作表示，将视为拒绝追认。在合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利，撤销应当以通知的方式作出。
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。如果被代理人未作表示，将视为拒绝追认。在合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利，撤销应当以通知的方式作出。
如果行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，而相对人有理由相信行为人有代理权，该代理行为将有效。
法人或其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，在相对人知道或者应当知道其超越权限的情况下，该代表行为有效。
如果无处分权的人处分他人财产，在权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的情况下，该合同有效。
一份房产遗嘱样本，立遗嘱人详细列出自己的财产情况，包括房产、股权和债权等，并指定了遗嘱执行人。为了避免继承人因遗产继承问题发生争执，立遗嘱人在特定日期立下本遗嘱，明确了遗产的处理方式。
借条的债务转移及其法律效力。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，债务转移需经过债权人同意，新债务人有权主张原债务人对债权人的抗辩，且需承担与主债务有关的从债务，但不包括原债务人个人专属的债务。确保遵守相关法律规定是债务转移合法有效的关键。
合同形式的规定和合同的生效条件。除了口头合同外，合同可以采用多种形式，如合同书、信件、数据电文等。书面形式的要求根据法律和行政法规的规定，必须确保合同以书面形式订立。合同的生效条件依法成立，并可能需要办理批准、登记等手续。此外，合同效力可以附条件或期
共有房屋的买卖合同有效性及定金合同的效力问题。共有人同意是房屋买卖的必需条件，否则可能导致买卖合同无效。定金合同属于担保合同，其目的在于确保卖方履行买卖合同。若买方有理由相信共有人有代理权，则可认定合同有效。本案中，陈先生未经授权出售共有房屋，需承担
