合同成立是指合同经过双方当事人的要约和承诺达成一致,即构成立。一般情况下,合同成立即生效。然而,有些合同附带有合同生效的条件或期限,只有在条件成就或期限到来时才会生效。因此,合同的成立和生效是有区别的。
合同成立是指双方当事人的意思表示达成了一致,而合同生效是指合同成立后在法律上得到肯定性评价,产生了当事人意愿的法律效力。合同的一般生效要件包括:
行为人必须具备相应的民事行为能力。
合同当事人在订立合同的过程中所提出的要约或承诺的内容必须是真实的意思表示。
合同的内容不得违反法律和社会公共利益。某些特殊合同可能需要办理特殊手续,如批准、登记等。
合同成立和合同生效的关系如下:
合同有效要件是指合同所不可缺少的条件。合同生效意味着合同具有法律约束力。只有符合法律规定的一定条件的合同才具有法律效力,这些条件通常被称为合同的有效要件。各国法律一般规定以下条件为合同的有效要件:
合同当事人必须具备订立合同的资格。作为个人,必须达到法律规定的年龄,并且智力发育健全;作为法人,必须经过合法的登记注册,并且在自己的经营活动范围内才能作为合格的合同当事人;某些非法人的组织、团体在一定范围内也可以成为合同当事人。
合同当事人在订立合同的整个过程中所提出的要约或承诺的内容必须是自己独立意志的表现,是真实的意思表示。在正常情况下,行为人的意愿总是与其外在表现相符的。然而,由于某些主观或客观原因,也可能出现意愿与表现不符的情况。例如,一方当事人故意捏造假情况或隐瞒、掩盖真相,导致另一方当事人错误地订立合同;又如,一方当事人利用另一方的急迫要求进行要挟或采取其他方法强迫其接受极不合理的条件而订立的合同等。这些合同的意思表示都不真实,因此不受法律保护。
内容合法主要指合同标的合法,即合同标的不属于国家明令禁止买卖的物品或法律、政策所不允许的行为,或者需要特殊许可但未经许可不得经营的物品或行为。在社会主义国家中,合同内容合法还包括合同标的的数量和质量合法,价格合法,当事人的目的无规避法律之意,没有违反社会公共利益等。形式并非所有合同的有效要件,但也有例外。例如,关于不动产的买卖,各国法律一般规定必须采用要式合同进行。这类合同的形式即其生效的法定条件。
一份房产遗嘱样本,立遗嘱人详细列出自己的财产情况,包括房产、股权和债权等,并指定了遗嘱执行人。为了避免继承人因遗产继承问题发生争执,立遗嘱人在特定日期立下本遗嘱,明确了遗产的处理方式。
合同形式的规定和合同的生效条件。除了口头合同外,合同可以采用多种形式,如合同书、信件、数据电文等。书面形式的要求根据法律和行政法规的规定,必须确保合同以书面形式订立。合同的生效条件依法成立,并可能需要办理批准、登记等手续。此外,合同效力可以附条件或期
共有房屋的买卖合同有效性及定金合同的效力问题。共有人同意是房屋买卖的必需条件,否则可能导致买卖合同无效。定金合同属于担保合同,其目的在于确保卖方履行买卖合同。若买方有理由相信共有人有代理权,则可认定合同有效。本案中,陈先生未经授权出售共有房屋,需承担
买卖合同和租赁合同既属于诺-成合同又属于有偿合同的特点。诺-成合同和实践合同是两种不同类型的合同,其区别在于产生法律后果和成立与生效时间不同。买卖合同是典型的诺-成合同和实践合同。诺-成合同不要求必须交付标的物才能成立,实践合同则必须交付标的物合同才