1.对于征用的耕地和蔬菜地,按照国家规定的价格政策,以该土地征用前三年平均年产值的六倍进行计算。
2.对于征用的鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按照该土地年产值的五倍进行计算。
3.对于征用的柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按照该土地年产值的三倍进行计算。
4.对于征用的宅基地,按照邻近耕地的补偿标准进行计算;如果房屋由建设单位另行征地移迁重建,原宅基地将不再给予补偿。
5.对于征用的无收益非耕地,一般不予补偿。
1.对于青苗补偿费,一般按照一季农作物的产值进行计算;能够收获的不予补偿。对于多年生经济林木,如果可以移植,建设单位将支付移植费;如果不能移植,用地单位将给予合理补偿或作价收购。
2.对于房屋拆迁,根据房屋的结构、面积、新旧程度,给予合理补偿;对于违章建筑物以及开始协商征地后突击抢栽的树木和突击抢建的建筑物,不予补偿。
3.对于农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物,根据实际情况支付迁移费或补偿费。
1.对于征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍;对于征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算,人均耕地每减少0.1亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高不得超过年产值的十倍。
2.对于征用非耕地的安置补助费,根据该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数进行计算。
3.对于征用的房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。
如果按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费,不能使需要安置的农民保持原有生活水平,经省人民政府批准,可以增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。
国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费,除了应当属于个人的附属物和青苗补偿费由本人收取外,其他费用由县级以上人民政府与有关乡(镇)村商定处理,用于组织被征地单位发展生产、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助,任何单位和个人不得挪用或占用。
大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法,由省人民政府根据国家规定另行制定。
甲方、乙方和丙方通过合作获得某土地使用权并进行共同开发经营的事宜。甲方通过竞拍获得土地使用权,乙方负责将土地使用权办至甲方名下。三方按股份承担投资、分担风险、分享利益。合作原则包括统一规划、分步实施、独立核算、集中管理。协议详细阐述了合作项目的股份分
集体土地使用权流转的两个层面,包括首次流转和再次流转。首次流转是土地所有权的单向性流转,只能从集体所有土地流转到国家所有土地;再次流转则是在保留集体土地所有权不变的情况下,将土地使用权流转给符合法律规定的人使用。此外,文章还介绍了集体土地流转的不同类
青苗补助费的归属问题。根据相关规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有,而青苗补偿费则归青苗所有者所有。若承包户将土地流转给他人种植青苗,青苗补偿费归属需按双方约定或法律规定处理。青苗补偿费是为了补偿因征用土地导致的农作物损失,其补偿标准按国家价格政策
高速公路拆迁房屋的补偿标准。文章详细列出了不同性质的土地拆迁补偿的具体金额,包括耕地、基本农田、林地及其他农用地、工矿建设用地、村民住宅等。并介绍了征地工作程序,包括告知征地情况、确认征地调查结果、组织征地听证和签订征地补偿协议等。具体的拆迁赔偿金额