怎样审查合同的主客体

怎样审查合同的主客体

1、审查合同主体是否合法

主体的合法性具体表现为：

(1)合同主体是自然人时，要审查该主体是否具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力。这时，主体的身份证明及精神、身体状态就是律师做出判断的依据。

(2)合同主体如果是企业法人、个体经济组织、民办非企业单位等组织的，应审查签订合同的主体是否是经过有关部门批准成立及是否合法存续。同时，还要审查其经营范围及法定代表人或负责人的资格证明。需要特别许可的，律师还要审查是否取得相关许可证照。

(3)如果合同是他人代订的，除了要审查委托人的与上述(1)(2)项有关的内容之外，还要审查受托人的身份或资格，根据委托人签发的授权委托证明，审查其受托行为是否与授权一致，有无超越授权或没有授权之情形。

(4)当合同有担保人时，还应审查担保人的担保资格。

首先担保人不能是法律禁止担保的主体。如不能是国家机关，但是经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的除外。担保人也不能是学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。企业法人的分支机构(除有书面授权)、职能部门也不得作为保证人。

其次，担保人必须具有民事行为能力;

最后，担保人必须具有代为清偿主债务的能力。 

2、审查合同客体是否合法

合同客体又称合同标的，是合同权利和义务共同指向的对象。合同客体包括物(如动产、不动产)、行为和智力成果(如知识产权)等。客体合法，合同才有可能合法。客体不合法，合同一定不合法。如果合同主体交易的是毒品、淫秽物品等禁止交易物，合同就会因不合法而无效。同时，限制流通物超出了限制的范围交易时，也会致使合同无效。因此，合同客体也是律师要审查的内容之一。

3、审查合同内容是否合法

合同的内容体现了合同主体进行交易或作出其他民事行为的方式、方法、时间、步骤等。特别是《合同法》第52条规定的5种情形，也主要是通过合同内容体现出来的。