房产交易中阴阳价格的履行问题，指出应根据情况按照阳合同或阴合同履行。同时明确了阴阳合同的法律效力，房产中介需承担法律责任。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为可能无效，但应根据具体情况判断。
合同无效时的赔偿责任、收归国库合同的处理方式，以及合同刑事欺诈的含义、特征和新特点。合同无效时，过错方需赔偿对方损失，双方都有过错则按比例承担损失。收归国库合同确认无效后，财产将收归国库所有，故意损害国家利益的需追缴财产。合同刑事欺诈是智能性、团体性
业主委员会的成立已经过了公示期是否有效的问题。指出如果业委会没有及时备案的话，该动作会无效。此外，介绍了业主委员会成立时需要提交的文件及备案手续，并解释了业主签字决策的相关规定。最后，强调了与业主签订正式物业服务合同的重要性，以保障双方利益。
霸王条款合同的法律效力问题。霸王条款合同被视为无效，因为它损害了对方的利益，违反了诚实信用原则，并加重了对方的责任。遇到霸王条款时，消费者可以尝试协商、投诉甚至法律诉讼来维护自己的权益。
