1、独立存在的解决争议方法条款：合同中独立存在的关于解决争议的条款仍然有效。
2、财产返还条款：合同无效后，由该合同取得的财产应当返还。
3、损失赔偿条款：有过错的一方应当对对方因此所受到的损失进行赔偿，如果双方都有过错，各自应当承担相应责任。
同时，违约金条款也不属于争议解决条款。争议解决条款是指合同中约定的，双方发生争议时选择仲裁或诉讼等方式解决。
在无效合同中，关于违约金的条款只有在先有约定的情况下，当违反约定时才会适用该条款来追究违约责任。然而，如果现在的“约定”被认定为无效，那么就不存在违约的情形，因此也不可能适用该条款。无效合同自始无效，违约条款在无效合同中也自始无效，只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。
合同无效后的财产返还问题。根据《合同法》第五十八条，合同无效后应返还因合同取得的财产，如无法返还原物则进行折价补偿。若双方均有返还义务，存在重合部分可相互冲抵。
新《公司法》下中介机构的赔偿责任采取过错推定原则的相关内容。中介机构的职员因过错给承租人造成损失，中介机构需承担责任。同时，如果中介机构提供不实信息或存在欺诈行为，也要承担相应的民事、行政甚至刑事责任。中介机构需事先核实资料，如因出租人提供的信息有误
定金条款的效力及合同有效性问题。定金条款是有效的，但违约金需合理预估损失。定金条款部分无效并不导致合同全部无效。甲公司有权要求乙公司返还定金并支付违约金。法院会根据实际情况判断违约金的数额。不可抗力情况下的违约责任需根据合同约定处理。丁工厂失火导致乙
租房合同中的霸王条款是否有效的问题。介绍了格式条款的定义及其在租房合同中的应用，并指出提供格式条款的一方在某些情况下需承担提醒和说明的义务。《民法典》对于格式条款无效的情形有明确的规定。同时，对于租房合同没有违约条款而对方违约的情况，法律也有相应的处
