根据《合同法》第五十二条的规定,合同无效的情形包括以下几种:
如果一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益,合同将被认定为无效。
如果当事人之间恶意串通,损害国家、集体或第三人利益,合同将被认定为无效。
如果一方以合法形式掩盖非法目的订立合同,合同将被认定为无效。
如果合同的内容损害社会公共利益,合同将被认定为无效。
如果合同违反法律、行政法规的强制性规定,合同将被认定为无效。
根据《合同法》第五十三条的规定,合同中的免责条款在以下两种情况下无效:
在合同无效或被撤销的情况下,根据《合同法》第五十八条的规定,当事人可以要求返还已经取得的财产,如果无法返还或没有必要返还的,应当进行折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,如果双方都有过错,则应当各自承担相应的责任。
合同无效和合同不成立是两个不同的概念。合同无效是指合同在订立过程中存在违法、欺诈等情形,被法律认定为无效。而合同不成立是指合同的要件不完整或不符合法定形式,导致合同未能有效成立。
合同无效的处理结果与合同不成立的处理结果是不同的。对于无效合同,除了可能产生缔约过失责任和返还不当得利等民事责任,还可能引起行政责任甚至刑事责任。而对于不成立的合同,过失的一方当事人应当根据缔约过失责任制度,赔偿另一方遭受的信赖利益的损失,如果当事人已经履行了合同义务,则应当各自向对方返还已接受的履行。
房产交易中阴阳价格的履行问题,指出应根据情况按照阳合同或阴合同履行。同时明确了阴阳合同的法律效力,房产中介需承担法律责任。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为可能无效,但应根据具体情况判断。
合同无效时的赔偿责任、收归国库合同的处理方式,以及合同刑事欺诈的含义、特征和新特点。合同无效时,过错方需赔偿对方损失,双方都有过错则按比例承担损失。收归国库合同确认无效后,财产将收归国库所有,故意损害国家利益的需追缴财产。合同刑事欺诈是智能性、团体性
业主委员会的成立已经过了公示期是否有效的问题。指出如果业委会没有及时备案的话,该动作会无效。此外,介绍了业主委员会成立时需要提交的文件及备案手续,并解释了业主签字决策的相关规定。最后,强调了与业主签订正式物业服务合同的重要性,以保障双方利益。
霸王条款合同的法律效力问题。霸王条款合同被视为无效,因为它损害了对方的利益,违反了诚实信用原则,并加重了对方的责任。遇到霸王条款时,消费者可以尝试协商、投诉甚至法律诉讼来维护自己的权益。