允许共同借款人变更合同内容的情况有哪些

允许共同借款人变更合同内容的情况

1. 借款人离婚

当借款人协议离婚时，需要提供以下材料进行变更：

• 婚姻登记部门的离婚证明和公证机关的公证文件，证明所贷房屋的归属
• 新旧借款人的身份证、户口本、借款合同及其附属合同
• 管理部出具的正常还款明细（不审收入）

当借款人由法院判决离婚时，需要提供以下材料进行变更：

• 法院有效判决书（一审判决书及法院有效证明或二审判决书或法院出具的民事调解书）
• 新旧借款人的身份证、户口本、借款合同及其附属合同
• 管理部出具的正常还款明细
• 若双方不能同时办理借款人变更手续，还须提供法院出具的《协助执行通知书》

2. 借款人死亡

当借款人去世时，需要提供以下材料进行变更：

• 公证机关出具的证明新借款人为所贷房屋合法继承人且具有完全行为能力的公证文件
• 借款合同及其附属合同
• 新借款人的身份证、户口本
• 管理部出具的正常还款明细

3. 借款人长期逾期无力还款

当借款人长期严重逾期无力正常还款时，需要满足以下条件进行变更：

• 新借款人符合住房公积金贷款条件
• 将原借款人所欠的逾期本息、罚息还清

需要提供以下材料进行变更：

• 新旧借款人的身份证、户口本、借款合同及其附属合同
• 管理部出具的正常还款明细
• 担保中心关于原借款人无力还款长期逾期的《住房贷款担保中心逾期贷款借款人合同变更审批表》

以上情况外的其它特殊情况需要报市中心批准。