根据征收的不同类型的耕地,补偿标准如下:
- 旱田平均每亩补偿5.3万元。
- 水田平均每亩补偿9万元。
- 菜田平均每亩补偿15万元。
根据征收的不同类型的基本农田,补偿标准如下:
- 旱田平均每亩补偿5.8万元。
- 水田平均每亩补偿9.9万元。
- 菜田平均每亩补偿15.6万元。
征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
耕地占用税按每平方米2元计算。
商品菜地开发建设基金按每亩1万元计算。
征地管理费按征地总费用的3%计算,由国土资源部门严格按有关规定使用。
耕地占补平衡造地费平均每亩4000元,由省国土资源厅负责监督验收。
根据房屋类型,补偿标准如下:
- 楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
- 捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
- 砖瓦房每平方米补偿2400元。
- 平(草)房每平方米补偿1900元。
根据附着物的类型,补偿标准如下:
- 仓房每平方米补偿920元。
- 室外水泥地坪每平方米补偿165元。
- 沼气池每个补偿4600元。
- 厕所每平方米补偿190—300元。
- 猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
- 塑料大棚每平方米补偿165—280元。
- 菜窖每平方米补偿180—330元。
- 砖石墙每延长米补偿190元。
- 格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
- 大门楼每个补偿2400元。
- 饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
- 农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
- 排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
- 排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
- 电话移机补助费每户200元。
- 有线电视迁移补助费每户300元。
- 坟每座补偿5000元。
- 异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
土地经营权的转包和出租的定义、要求和流转纠纷解决方法。转包和出租都是土地承包经营权的流转方式,旨在让其他农户或他人从事农业生产经营。转包和出租时,原承包方与发包方的关系保持不变。纠纷解决方法包括当事人协商、双方调解和仲裁机构裁决。
合作开发协议的细节内容,包括合作方式、投资步骤与条件、土地拆迁、土地证办理、规划事宜、二期开发以及债权债务等方面。协议明确了甲、乙双方的出资方式、投资金额、资金用途及时机,以及双方在项目中的职责与风险。摘要字数控制在150字以内。
土地流转的定义和模式,包括土地互换、土地出租、土地入股等。土地流转后,农民有多种就业选择,如进城打工或给专业大户或农业企业打工等。文章介绍了不同就业方式的优劣和潜在的机会与挑战,农民可以根据自身情况选择合适的就业方式。通过土地流转和就业选择,促进了农
工业用地的定义、使用年限、转让条件和转让规定的限制。工业用地是为工业生产服务的土地,使用年限有明确规定,可以自动续期。转让工业用地需满足多个条件,如未开工建设、超过开工时间、已完成建设等。同时,转让也受到一些限制,如金融抵押、司法查封、改作其他用途等