案例：2008年，张某与李某签订了一份房屋买卖合同，约定李某购买张某的房屋，价格为50万元。然而，由于房屋权属证书未办理，房屋无法过户到李某名下。因此，李某提起诉讼，要求确认合同无效并返还房款。
法律分析：李某认为张某违反了《城市房地产管理法》第三十七条的强制性规范，因此合同应无效。然而，根据法理，强制性规范分为效力性规范和管理性规范。本案中，《城市房地产管理法》第三十七条属于管理性规范，仅对物权行为进行限制，不符合《合同法》规定的无效情形，因此双方的协议是合法有效的。
律师提示：在草拟合同之前，当事人应咨询专业法律人士，以确保合同的有效性与合法性。
案例：张某驾驶大货车撞伤了李某，经鉴定，张某负事故全部责任。法院判决张某赔偿李某15万余元赔偿金。然而，张某无财产可供执行，但李某发现张某以明显不合理的低价将一套房屋转让给第三人。
法律分析：根据合同法规定，债务人以明显不合理的低价转让财产，损害债权人利益，债权人可以请求法院撤销债务人的行为。司法解释(二)指出，转让价格达不到交易地的指导价或者市场交易价的百分之七十，可以视为明显不合理的低价。因此，李某可以依法撤销张某的房屋转让行为，以保障自己的财产执行权益。
律师提示：债权人在无法获得债权变现的情况下，应积极了解债务人核心资产的情况，并寻找证据证明债务人恶意转移、隐匿资产的行为，以行使撤销权等权利，有效维护自己的合法权益。
效力待定合同与可撤销合同的区别。两者在合同有效要件欠缺的性质、效力状态、有权主张并影响效力变化的当事人以及受时间限制方面存在不同。效力待定合同欠缺的是合同当事人主体能力方面的有效要件，而可撤销合同一般只是欠缺意思表示真实的合同生效要件。效力待定合同处
不当得利诉前是否可以转移财产的问题。根据法律规定，未被起诉前转移财产是不被认可的，但如果转移财产用于正常的经济活动并且合法，则不会受到法律制裁。债务人转移财产需遵循一定限制，公民有权处分合法财产，但恶意逃避债务的行为可被撤销。涉及逃避债务、虚构债务等
关于共同犯罪的法律责任，包括主犯和从犯的定义及其相应的处罚原则。主犯是指在犯罪集团中起组织、领导作用或在共同犯罪中起主要作用的人。从犯则是在犯罪中起次要或辅助作用的人。根据法律规定，对于从犯可以从轻、减轻处罚甚至免除处罚。此外，文章还明确了关于犯罪集
《中华人民共和国合同法》中关于合同撤销权的行使期限及其消灭的情形。具有撤销权的当事人需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，否则撤销权将消灭。撤销权的行使涉及合同稳定性和社会经济秩序，因此立法明确规定期限。超过期限，当事人将失去撤销权利，必
