案例：2008年，张某与李某签订了一份房屋买卖合同，约定李某购买张某的房屋，价格为50万元。然而，由于房屋权属证书未办理，房屋无法过户到李某名下。因此，李某提起诉讼，要求确认合同无效并返还房款。
法律分析：李某认为张某违反了《城市房地产管理法》第三十七条的强制性规范，因此合同应无效。然而，根据法理，强制性规范分为效力性规范和管理性规范。本案中，《城市房地产管理法》第三十七条属于管理性规范，仅对物权行为进行限制，不符合《合同法》规定的无效情形，因此双方的协议是合法有效的。
律师提示：在草拟合同之前，当事人应咨询专业法律人士，以确保合同的有效性与合法性。
案例：张某驾驶大货车撞伤了李某，经鉴定，张某负事故全部责任。法院判决张某赔偿李某15万余元赔偿金。然而，张某无财产可供执行，但李某发现张某以明显不合理的低价将一套房屋转让给第三人。
法律分析：根据合同法规定，债务人以明显不合理的低价转让财产，损害债权人利益，债权人可以请求法院撤销债务人的行为。司法解释(二)指出，转让价格达不到交易地的指导价或者市场交易价的百分之七十，可以视为明显不合理的低价。因此，李某可以依法撤销张某的房屋转让行为，以保障自己的财产执行权益。
律师提示：债权人在无法获得债权变现的情况下，应积极了解债务人核心资产的情况，并寻找证据证明债务人恶意转移、隐匿资产的行为，以行使撤销权等权利，有效维护自己的合法权益。
恶意转移财产行为的法律后果及债权人的维权途径。包括债权人可以提起撤销权之诉，要求法院撤销债务人的恶意行为，维护债权实现；以及债权人可以提起公司人格否认之诉，要求法人个人和单位承担连带责任。同时，债权人必须在规定的期限内及时提起诉讼。
合同私自修改的相关法律规定。根据合同法，当事人可请求法院或仲裁机构变更或撤销因重大误解或显失公平的合同，特别是在受欺诈、胁迫等情况下订立的合同。同时，当事人需注意撤销权的消灭情形，无效或被撤销的合同自始不具有法律约束力。
我国合同法中关于撤销权的效力除斥期间、合同撤销的情形、撤销权的消灭以及行使撤销权的法律后果。合同撤销权的行使期限为一年，超过期限则权利消失。可撤销的合同包括因重大误解、显失公平及欺诈手段订立的合同。撤销权的消灭情形包括超过行使期限或明确表示放弃。合同
债权人在追收债务过程中所面临的法律风险。主要包括超范围申请财产保全、保全措施后未在法定期间起诉、财产保全措施不当以及财产保全手续不完备等问题。不当的保全措施和手续可能会导致债务人的财产转移、逃债，以及无法有效控制所保全的财产等问题，从而增加债权人的风
