案例：2008年，张某与李某签订了一份房屋买卖合同，约定李某购买张某的房屋，价格为50万元。然而，由于房屋权属证书未办理，房屋无法过户到李某名下。因此，李某提起诉讼，要求确认合同无效并返还房款。
法律分析：李某认为张某违反了《城市房地产管理法》第三十七条的强制性规范，因此合同应无效。然而，根据法理，强制性规范分为效力性规范和管理性规范。本案中，《城市房地产管理法》第三十七条属于管理性规范，仅对物权行为进行限制，不符合《合同法》规定的无效情形，因此双方的协议是合法有效的。
律师提示：在草拟合同之前，当事人应咨询专业法律人士，以确保合同的有效性与合法性。
案例：张某驾驶大货车撞伤了李某，经鉴定，张某负事故全部责任。法院判决张某赔偿李某15万余元赔偿金。然而，张某无财产可供执行，但李某发现张某以明显不合理的低价将一套房屋转让给第三人。
法律分析：根据合同法规定，债务人以明显不合理的低价转让财产，损害债权人利益，债权人可以请求法院撤销债务人的行为。司法解释(二)指出，转让价格达不到交易地的指导价或者市场交易价的百分之七十，可以视为明显不合理的低价。因此，李某可以依法撤销张某的房屋转让行为，以保障自己的财产执行权益。
律师提示：债权人在无法获得债权变现的情况下，应积极了解债务人核心资产的情况，并寻找证据证明债务人恶意转移、隐匿资产的行为，以行使撤销权等权利，有效维护自己的合法权益。
某店面合作开xx店的合伙合同书内容。合同规定了合作期限、经营管理方式、装修费用分担、盈利分配、费用支付、联名户头办理、经营终止事宜、违约责任等内容。对于合伙开店的钱和账的管理，需要有专人负责记录每笔支出和收入，并进行核对。在开店初期应制定好各种制度和
合同判决生效后是否可以再主张不安抗辩权的问题。根据《中华人民共和国合同法》的规定，在合同纠纷通过诉讼解决并判决生效后，当事人不能再行使不安抗辩权。只有在符合合同法第六十八条规定的条件下，当事人可以中止履行，并且需要按照规定的程序操作，及时通知对方并提
离婚后是否可以变更按揭贷款人的问题。根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》的规定，一般情况下离婚后不能变更贷款人，但如果银行同意，则贷款人是房产证登记的产权人。借款人的变更只有在特定情况下可能，如借款人死亡、丧失民事行为能力等情况。同时，当贷款合同
抵押权人与债权人的关系，包括抵押和动产质押的定义、要件。抵押是债务人或第三人不转移财产占有权，作为债权担保；当债务人未履行债务时，债权人可依法优先受偿。动产质押则是债务人或第三人将动产移交给债权人占有作为担保。两者的关键都在于担保债权的实现。
