
根据我国《土地管理法》第14条的规定,农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。同时,《物权法》第59条规定农民集体所有的不动产和动产属于本集体成员集体所有,其中土地承包方案以及将土地发包给集体以外的单位或者个人的事项需要依照法定程序经本集体成员决定。此外,国家农业部2005年1月19日下发的《农村土地承包经营权流转管理办法》第9条也明确规定,农村土地承包经营权的流转受让方可以是承包农户,也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。
根据以上法律规定,农村土地属于集体所有,不得出让、转让或者出租给从事非“农业生产经营的组织和个人”。因此,如果你父亲以个人名义将所承包的土地卖给那名干部,这个合同就违反了国家法律的禁止性规定,因此是无效的。
根据上述情况,你父亲有权要回你们家的承包地。因为该卖地合同违反了法律规定,所以该合同被认定为无效。你可以通过法律途径对这个问题进行解决,例如向有关部门举报或者通过诉讼的方式来追回土地。
农村土地承包经营权的转让方式,包括转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承七种。同时,也讨论了这些转让方式适用的场合,如出租给大户或企业、土地互换以及土地入股等。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转及采用何种方式进行流转。
甲、乙双方就超市计算机管理系统的合作事宜所达成的协议。乙方负责提供超市计算机管理软件,并对硬件进行维修和提供培训服务。甲方需支付软件费用,并在免费服务期满后支付每年度的服务费。协议包括合作项目、乙方责任、培训内容、软件系统服务、软件系统升级服务、工作
建设用地使用权流转及其方式的法律依据和对流转的限制。法律依据包括《土地管理法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法规。流转限制主要对划拨取得和出让方式取得的建设用地使用权进行了规定,包括行政审批、缴纳土地出让金、不得违
我国土地承包经营权的设立及登记确认问题。依据物权法规定,土地承包经营权在合同生效时设立,并由地方政府发证登记确认。土地承包经营权可进行流转,但期限不得超过原始承包期限。此外,文章还介绍了土地承包经营权的定义和设立概念,强调承包经营权受法律保护的必要性