根据我国《土地管理法》第14条的规定,农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。同时,《物权法》第59条规定农民集体所有的不动产和动产属于本集体成员集体所有,其中土地承包方案以及将土地发包给集体以外的单位或者个人的事项需要依照法定程序经本集体成员决定。此外,国家农业部2005年1月19日下发的《农村土地承包经营权流转管理办法》第9条也明确规定,农村土地承包经营权的流转受让方可以是承包农户,也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。
根据以上法律规定,农村土地属于集体所有,不得出让、转让或者出租给从事非“农业生产经营的组织和个人”。因此,如果你父亲以个人名义将所承包的土地卖给那名干部,这个合同就违反了国家法律的禁止性规定,因此是无效的。
根据上述情况,你父亲有权要回你们家的承包地。因为该卖地合同违反了法律规定,所以该合同被认定为无效。你可以通过法律途径对这个问题进行解决,例如向有关部门举报或者通过诉讼的方式来追回土地。
农村房屋买卖的主体资格问题。根据法律规定,买房者需与卖房者同属于同一集体经济组织,并且不具备宅基地或已经卖掉原有宅基地的情况下才能购买农村房屋。同时,卖房者必须拥有完全的所有权。此外,农村房屋买卖还需经过村集体经济组织的同意,该程序可以通过多种形式实
法律服务套餐的分类及服务内容。针对不同的人群,提供了三类法律服务套餐,包括普通市民、农村居民、企业中高层管理人员、小型企业的经营者、个体工商户、中小企业股东、私营企业业主、职业经理人群体和社会公众人物等。每类套餐详细列出了具体的服务内容,包括各类法律
《中华人民共和国土地管理法》中关于宅基地的规定。其中,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不能超过规定的标准。宅基地的买卖需遵循法律,出卖或出租后不得再申请。征收土地时,应给予农民公平合理的补偿,包括土地补偿费、安置费等,并纳入社会保障体系。农用地
甲方和乙方基于产品研发的合作协议。双方共同研发设计新产品,甲方提供基本费用和场地,乙方负责研发和设计。协议包括合作内容、费用概算、实施计划和项目验收标准等。甲方将支付乙方一定的顾问费和提成,乙方则拥有产品和设计的专利和版权。若甲方违约提前批量生产,乙