主合同是当事人经过反复磋商后签订的合同,而补充合同是在主合同对相关问题没有约定或者约定不明确的情况下,双方协商签订的合同,被合同是依附于主合同的。
根据《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充。如果无法达成补充协议,可以根据合同有关条款或者交易习惯确定。
根据《中华人民共和国合同法》第六十二条的规定,当事人就有关合同内容约定不明确,依照第六十一条的规定仍无法确定的情况下,适用以下规定:
(一) 如果质量要求不明确,应按照国家标准、行业标准履行。如果没有国家标准、行业标准,应按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二) 如果价款或者报酬不明确,应按照订立合同时履行地的市场价格履行。如果依法应当执行政府定价或者政府指导价,应按照规定履行。
(三) 如果履行地点不明确,给付货币的应在接受货币一方所在地履行;交付不动产的应在不动产所在地履行;其他标的应在履行义务一方所在地履行。
(四) 如果履行期限不明确,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应给对方必要的准备时间。
(五) 如果履行方式不明确,应按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六) 如果履行费用的负担不明确,由履行义务一方负担。
补充协议和原合同存在冲突时,应以补充协议为准。因为补充协议可以视为合同双方主体对合同的变更协商一致,不过这个新的约定一定要明确约定,不能模棱两可。补充协议中一般都会在尾部写明“原合同与本补充协议不一致的,以补充协议为准。”
需要注意的是,原合同明示不得变更的条款,在补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。
合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息:一是双方当事人的基本信息需全面具体;二是说明拟定补充协议的原因;三是协议补充的内容或变更的内容。
合同所在地法院对仲裁不服上诉的管辖权问题。根据《中华人民共和国仲裁法》,当事人达成仲裁协议后,合同所在地法院对仲裁不服上诉没有管辖权。文章进一步介绍了仲裁与诉讼的区别,包括受理案件的机构性质、管辖依据、审理组织组成原则、审理程序公开性和上诉制度等方面
买房协议是否构成诈骗的问题,重点介绍了公寓与住宅的区别。包括建筑面积比例、日照条件、土地性质、产权年限、水电费计算、落户政策等方面的不同。如果购房合同中存在欺诈行为,如将住宅改为公寓而未告知购房者,则构成诈骗罪。
自主离婚协议在债务处理方面的法律效力。根据我国法律规定,离婚协议需载明双方对债务处理的共识,共同偿还债务。离婚协议的法律适用应区别对待,涉及身份关系的协议如自愿离婚和子女抚养适用婚姻法,而涉及财产及债务处理的部分则应受合同法等调整。法律在处理此类协议
附条件合同的效力问题,包括附生效条件的合同和附解除条件的合同。前者指合同生效的条件,后者指合同失效的条件。文章还讨论了劳动合同终止的法定情形,包括取消合同约定终止和增加法定终止情形,并补充规定了一些特殊情况下的劳动合同处理方式。