合同是认定居间关系的重要证据。如果没有签订书面合同，可以通过其他证据来证明存在事实居间关系，例如人证、物证等。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条，证据包括：
证据必须经过查证属实后，才能作为认定事实的依据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人由于客观原因无法自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当进行调查和收集。人民法院应当按照法定程序，全面、客观地审查核实证据。
居间作为一种中介形式，其宗旨是将同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易并获取合理佣金的服务。无论何种居间形式，居间人都不是委托人的代理人，而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。居间合同发生的费用即为居间费用，居间人取得报酬必须具备两个要件：
只有同时满足这两个要件，委托人才负有支付报酬的义务。
根据《合同法》第四百二十六条的规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的居间活动费用由居间人负担。
居间合同中的居间人的多项义务。包括报告订约机会或媒介订约的义务，要求居间人如实报告相关情况；忠实和尽力义务，要求居间人保护委托人利益并促成合同订立；隐名和保密义务，保护当事人隐私和商业机密；介入义务，确保隐名当事人保持交易秘密；以及遵守法律、法规和交
通过中介租房发生纠纷时能否索赔的问题。中介公司的责任范围取决于其角色和责任，如果中介公司提供居间服务，不承担任何赔偿责任；如果是房东委托的房屋管理方并与租客签订了合同，中介公司可能需要承担赔偿责任。此外，租客可根据不同纠纷类型选择不同的解决渠道和投诉
附条件合同的效力问题，包括附生效条件的合同和附解除条件的合同。前者指合同生效的条件，后者指合同失效的条件。文章还讨论了劳动合同终止的法定情形，包括取消合同约定终止和增加法定终止情形，并补充规定了一些特殊情况下的劳动合同处理方式。
中间人收取好处费是否违法的问题。根据具体情况，如果中间人提供正常的居间服务并收取相应的服务费，这是合法的。相关法律规定包括居间合同的定义、居间人的报告义务、报酬支付和费用承担等。需要注意的是，居间人不得故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，否则需承担损害赔
