在合同到期不续签的情况下,养老保险、医疗保险和公积金有两种处理方式。
如果在合同到期后转入新单位,社保可以继续缴纳。如果在转入新单位之前有一段时间没有单位,那么按照自谋职业者的规定继续缴纳社保。
在办理完相关手续后,可以选择按自谋职业者的规定进行社保缴纳。
作为自谋职业者缴纳社保会有一些影响:
1. 缴费年限比有单位的职工多5年。
2. 达到领取养老金的年龄时,只能领取养老金而非退休金,数额上可能会有差异。具体数额取决于个人的缴纳金额,自谋职业者可以根据自身情况选择缴纳比例,范围在核定的养老保险基数的60%至300%之间。
失业金的领取与工龄(或合同年限)和失业保险的缴纳年限有关。满一年的缴纳年限可领取三个月的失业金,最长可领取两年。然而,一个人一生最多只能领取两年失业金,这是需要累积计算的。
无权处分订立的抵押合同的处理方式。对于不同的合同效力情形,需要区别对待。无效合同是权利人不认可的;待定合同效力需权利人追认或无权处分的人取得处分权后合同有效;善意第三人符合法定条件可取得合同效力。文章还探讨了“无处分权”的复杂情况,包括多种类型的情况
门面房合同到期时遇到拆迁的补偿问题。对于租赁房屋被拆迁的情况,被拆迁人可获得停产停业损失等补偿。门面房拆迁补偿与住宅有所不同,主要增加营业损失补偿。具体的补偿计算方式包括根据房屋总价值、面积和经营收入等指标的不同进行计算。
购房合同丢失的解决方法。针对不同情况,如合同未做预售登记、已做预售登记但未办理银行按揭、已做预售登记并办理银行按揭,提供了相应的应对策略和需要支付的费用。同时提醒购房者在交接合同时要求对方提供书面凭证,以避免合同丢失后的责任纠纷。
承租人合同未到期提前解除时,出租人如何进行维权的问题。文章指出,合同解除需按照租赁合同约定处理,合同未明确约定时考虑是否可继续履行。承租人提前解除合同时,应赔偿出租人损失,赔偿金额视剩余租期而定。同时,文章还强调了押金并非违约金,除非合同明确约定,否