根据《合同法》第35条的规定，当事人签字或盖章后，合同即成立。当事人可以是自然人、法人或其他组织。自然人签订合同时，需亲自签字或盖上自己的姓名章；法人或其他组织签订合同时，需由法定代表人或负责人签名或盖上单位的公章。至于法人或其他组织应该使用哪种章，法律并未明确规定。实际上，法人或其他组织可以使用合同专用章、行政章或各部门的公章等。财务专用章和各部门的公章的效力则取决于具体情况。例如，财务章可以用于证明财务方面的问题，如企业之间的对账单。
需要注意的是，《合同法》第23条规定，签字或盖章是选择性的，即可以选择签字、盖章或同时签字和盖章。这三种情况对于合同的成立具有相同的意义。在实际签订合同时，人们常常重视盖章的作用和意义，甚至有些人认为盖章比签字更重要，但这是一个误解。印章的使用等同于印章所有者的签名，盖章的效力等同于签名的效力。印章具有证明功能，只是使用印章可以代替签名，并且省去了一些劳动。然而，由于印章容易被伪造，印章所有者与实际控制者之间的联系也容易分离，因此印章的证明力在本质上低于签名的证明力。在交易活动中，我们应更加重视签名，因为签名与签名人之间的联系确定性远远大于印章与印章所有者之间的联系。只要当事人当面签名，就可以在相当程度上保证签名的效力和证明力。
一旦合同签订生效，是可以进行修改的，但修改必须符合一定条件。必须是交易双方都同意修改合同，才能实现修改。一般来说，可以通过签订补充协议或解除原合同重新签订合同的方式来修改合同。
解除劳动合同的注意事项，包括填写辞职申请书、明确解除合同时间、了解经济赔偿规定和签订解除合同协议书等要点。同时，文章简要介绍了劳动合同的定义、主体及订立原则。
无权处分订立的抵押合同的处理方式。对于不同的合同效力情形，需要区别对待。无效合同是权利人不认可的；待定合同效力需权利人追认或无权处分的人取得处分权后合同有效；善意第三人符合法定条件可取得合同效力。文章还探讨了“无处分权”的复杂情况，包括多种类型的情况
购房合同丢失的解决方法。针对不同情况，如合同未做预售登记、已做预售登记但未办理银行按揭、已做预售登记并办理银行按揭，提供了相应的应对策略和需要支付的费用。同时提醒购房者在交接合同时要求对方提供书面凭证，以避免合同丢失后的责任纠纷。
房屋买卖合同的相关法律效力和合同备案的意义。在双方自愿签订且不违反法律规定的情况下，房屋买卖合同具有法律效力。合同备案的目的是保护购房者权益，防止商品房预售中的重复销售和重复抵押现象，同时也是购房者申请贷款的必要条件之一。
