当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同效力 > 合同效力纠纷 > 黑白合同的效力及影响是什么

黑白合同的效力及影响是什么

时间:2024-04-11 浏览:38次 来源:由手心律师网整理
57115

黑白合同的效力及影响

什么是黑白合同

在二手房买卖过程中,买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同被称为“黑白合同”。其中,送至房产交易中心登记的合同被称为“白合同”,仅用于登记目的;而双方私下保留的合同被称为“黑合同”,用作真实成交价格的交易凭证。

黑白合同的法律地位

黑白合同并非法律上的补充合同,因此需要进行明确区分。根据法律规定,若因黑白合同中价格不一致而引发争议,原则上应以时间较晚的合同价格为准。除非能提供证据证明前一份合同价格是出于规避纳税或骗取贷款等目的而签订的虚假价格,否则前一份合同价格仍然有效。

黑白合同中的税收规避

一般情况下,订立黑白合同的目的主要是为了逃避税费。然而,在房地产买卖合同中,规避国家税收的价格条款是无效的。即使存在无效的部分,其并不影响其他部分的效力,其他部分仍然有效。因此,当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的诉求将不会得到支持。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 借款合同错误解决方法

    借款合同错误的解决方法。当借款合同存在错误时,可以通过修改合同或签订补充协议来更正。如果一方拒绝修改,受损方可向法院起诉要求撤销合同。此外,文章还涉及补写借条的法律效力,注明还款期限的借条诉讼时效为两年,事后补写的借条需清楚写明内容且不应与实际借款相

  • 合同消灭和终止的区别

    合同消灭和合同终止的区别。两者虽然都表示合同的结束,但具体含义和法律后果不同。合同终止适用于继续性合同,当合同完全履行或双方自愿解除时,合同关系向将来消灭。而合同消灭适用于非继续性合同,包括合同自订立就不成立或根据法律规定解除的情况,会产生当事人之间

  • 工程项目中的中介合同的法律效力

    工程项目中中介合同的法律效力。中介合同在符合一定条件时具有法律效力,包括当事人具备民事行为能力、意思表示真实且不违反法律等。处理中介合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼等方式。最新资讯中,《中华人民共和国民法典》规定相关条件仍然适用,并明确了中介合同

  • 担保合同的定义和目的

    担保合同的定义、目的和从属性。担保合同是债权人和债务人之间,或在债权人、债务人和第三人之间协商形成的协议,以保障债权人的债权得以实现。担保合同的从属性表现在成立、处分、消灭和效力上,同时作为主合同的补充合同,责任财产和效力上有所补充。签假名担保需承担

  • 如何投诉违反合同约定
  • 购房合同补充协议陷阱:补充协议效力优于合同条款
  • 合同甲方乙方信息打印的效力问题

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师