1.租房者和购房者享有同等的入学权利。
2.租售同权的本质是租房和买房，同属于平等的权利享受范围。租房以前本身也是可以就近上学的，只不过是排位要在户主之后，并且还需要满足其他条件，如租房合同、社保等。
3.租售同权的目的是打破这种权利的不平等，取消不必要的条件限制，消除排位差异，给予租房客同等的就近上学权利。
(一)缓解了人们的买房热情。曾经有多少父母为了一套学区房而苦苦奋斗。许多人购房或换房的目的是为了孩子的教育。
(二)进一步确立租房体系的地位。如果租房的价值不亚于买房，那么在以存量房为主的一线城市，这些存量资源就可以发挥其作为租赁房资源的重要性。
(三)对于人才来说可能格外重要。在北京、上海、深圳等城市，有多少怀揣梦想的人因为无法为孩子提供良好的教育资源而离开。一旦租房确权，对于人才的吸引将产生颠覆性的影响。
租售同权不仅仅是一个地方性政策，而是全国范围内国家整体政策的转变。
上海市也出台了“十三五”住房规划，其中提到“商品住房用地稳中有升，租赁住房用地大幅增加”，并计划新增各类住房约170万套，其中商品房45万套，租赁住房70万套，保障性住房55万套。
此外，各大房企最近纷纷购买70年只租不售的地块。可以初步看出，国家的房地产政策学习对象已经由香港转向新加坡。对于租售同权来说，学区房价格必然上涨，中心城区房价也会上涨，而近郊房价可能下跌。
从供给的角度来看，学区房的属性和数量都没有变化；从需求的角度来看，在租购同权政策下，大量买不起学区房的无效需求转化为租赁学区房的有效需求。学区房的房租必然上涨，房租上涨又必然带动房价上涨。政府是否重新规划学区是学区房价格变动的关键。
同样，无效需求转化为有效需求也会体现在中心城区的租金上。以前，不买房就无法享受公共服务，因此买不起大房的人只能购买近郊房。但是，一旦租购同权实施，只要租房就能享受同等的公共服务，人们就不必再购买位于大兴、昌平、松江、嘉定等地的房产。这对中心城区来说是利好，而近郊房价可能面临下跌。
私房租赁中的房屋转租的合法性以及不得转租的房屋情况。合法的转租需满足两个条件：房屋所有权人同意和转租的租金不得高于原租金。我国法律对不得转租的房屋进行了严格规定，包括拖欠租金、擅自搭建的房屋、预租的商品房等。同时，租赁合同的变更、解除及转租期限等也对
供需合同的主要内容，包括产品名称、规格、质量要求等条款。合同中明确了产品的具体信息、质量要求和技术标准，以及交货时间、地点和运输费用等细节。此外，合同还规定了验收标准和提出异议的时间期限，以及质量问题的赔偿方式和标准。
成都租房合同的相关内容。合同明确了甲方和乙方在租房过程中的权利和义务，包括房屋信息、租赁期限、租金和交纳方式、房屋修缮、变更及乙方责任等条款。
采购合同的签订及相关注意事项。合同涉及甲乙双方的信息、货物清单、质量要求、交付要求、验收标准以及价款及支付方式等。在签订合同时，双方需明确货物名称、品牌、规格等，并要求供货方保证产品的所有权及处分权。同时，质量标准、交付要求、验收标准和支付方式等也需
