买卖合同与承揽合同在法律效力上存在差异。承揽合同的法律效力在于，委托人有权随时解除承揽合同；而买卖合同一旦成立，双方都有义务积极履行，不能随意解除。
承揽合同中，定作人应履行以下义务：
一、协助承揽人完成工作和任务。根据《合同法》第259条的规定，如果承揽人在工作过程中需要定作人的协助，定作人有义务提供协助。如果定作人不履行协助义务，承揽人可以顺延履行期限。如果超过顺延期限，承揽人可以解除合同。该条款明确规定定作人的协助义务不是自愿行为，而是法定义务。
二、提供材料和技术资料，协助承揽人完成前期工作任务。根据《合同法》第256条及其他相关条款规定，定作人应向承揽人提供所需的材料和技术资料，协助承揽人完成前期工作任务的准备。
三、按期支付报酬。定作人应按照合同约定的时间支付工作报酬。如果定作人未按合同约定时间支付工作报酬，承揽人有权滞留工作成果，并要求支付延迟交付的保管费和承担由此产生的毁损、灭失的风险。如果合同中未约定报酬支付时间或约定不明确，定作人和承揽人应进行补充协议。如果无法达成协议，应根据合同相关条款或交易习惯确定，或在接受工作成果时支付报酬。
四、按合同约定的时间交付工作成果和技术资料。
买方支付首付款后因房贷政策变化导致不符合银行按揭贷款条件而主张解除合同的情境，指出买方是否需要承担违约责任的问题。根据法律规定，房贷政策变化并不属于不可抗力，可能被视为不可归责于双方的事由。对于一套房的买卖，法律会根据具体情况判断；但在二套房买卖或限
石材采购合同的细节条款。合同涉及甲方（需方）和乙方（供方）关于综合楼停车场、中心餐厅至总台路面及停车场地面铺装工程所需石材的采购事项。合同详细规定了石材的规格、质量、价格、付款方式、交货时间以及违约责任等重要内容，旨在确保双方权益，防止产生纠纷。
北京市针对外卖主动提供一次性筷子的处罚措施。根据相关规定，外卖商家主动提供一次性筷子将会受到罚款，并需整改。北京市对一次性用品的使用进行严格管理，禁止生产和销售超薄塑料袋，餐饮经营者应引导消费者合理消费。对于违法行为，相关部门将给予罚款处罚。
标的物的风险承担问题。在买卖合同中，标的物的毁损和灭失风险在交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担。对于不同合同和特殊情况下的风险承担，也有相应规定。如买受人违约、承运中的标的物、标的物质量不符合要求等情况都有明确的风险承担方式。另外，孳息归属原则也
