当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 买卖合同纠纷 > 买卖合同当事人有什么权利和义务

买卖合同当事人有什么权利和义务

时间:2024-01-17 浏览:21次 来源:由手心律师网整理
57406
买卖合同当事人的权利和义务

出卖人的主要义务

1.交付标的物

出卖人的首要义务是交付标的物,这也是买卖合同的核心目的。标的物的交付可以分为现实交付和观念交付。现实交付是指买受人实际占有标的物,而观念交付包括返还请求权让与、占有改定和简易交付。

2.转移标的物的所有权

出卖人的另一项主要义务是将标的物的所有权转移给买受人。买受人的最终目的是获得标的物的所有权。这也是买卖合同与其他涉及财产移转占有的合同的本质区别之一。

3.瑕疵担保义务

出卖人有责任对其所转让的财产负权利瑕疵和物的瑕疵的担保义务。

(1)权利瑕疵担保义务

权利瑕疵担保义务是指出卖人担保所移转的标的物不受他人追夺,并且不存在未告知权利负担的情况。权利瑕疵可能表现为出卖人未告知标的物上负担着第三人的权利,或者是出卖人未告知标的物无权处分。根据合同法的规定,权利瑕疵必须在买卖合同成立时已经存在,并且在合同成立后仍未能除去,同时买受人不知道权利瑕疵的存在。否则,出卖人不承担权利瑕疵担保责任。如果标的物存在权利瑕疵,买受人可以要求出卖人除去权利负担,并根据债务不履行的规定,要求出卖人承担不履行债务或者损害赔偿的责任。

(2)物的瑕疵担保义务

物的瑕疵担保义务是指出卖人对所交付的标的物具备约定或法定品质负担的担保义务。即出卖人必须保证标的物在移转给买受人之后,不具备品质或使用价值降低、效用减弱的瑕疵。标的物缺乏约定或法定的品质,被称为物的瑕疵。根据发现瑕疵的难易程度,物的瑕疵可以分为表面瑕疵和隐蔽瑕疵。

对于物的瑕疵的认定标准,如果合同有约定,则根据合同约定;如果没有约定但出卖人提供了标的物样品或有关标的物质量说明,则以该样品或说明的质量标准为依据。如果上述两种依据都不存在,当事人可以事后协商确定标准;如果没有协商确定标准,按照合同的有关条款或交易习惯确定标准。如果标准仍然无法确定,按照国家标准、行业标准履行;如果没有国家标准、行业标准,按照通常标准或符合合同目的的特定标准履行。

当出卖人有责任承担标的物瑕疵的担保义务时,如果标的物存在瑕疵,买受人可以要求减少价款,也可以要求出卖人更换、修理,或者自行修理,费用由出卖人承担。如果标的物的瑕疵导致合同目的无法实现,买受人可以拒绝接受标的物或解除合同。

如果因为标的物主物有瑕疵而解除合同,解除合同的效力扩及从物;反之,如果从物有瑕疵,仅能部分解除合同,解除的效力不扩及主物。如果标的物是多个物品,其中一个物品有瑕疵,买受人只能解除与有瑕疵物品相关的合同;如果无法将多个物品的价值分离,可以解除与多个物品相关的合同;如果买卖标的物是分批交付的,买受人只能就无法达到合同目的的那一批标的物部分解除合同,但如果各批标的物之间有关联,可以解除该批以及以后的各批标的物的合同。

买受人的主要义务

1.支付价款

支付价款是买受人获取标的物所有权的对价。买受人的主要义务是按照合同约定向出卖人支付价款。买受人必须按照合同约定的金额、时间和地点支付价款,并且不得违反法律、公共秩序和善良风俗。如果合同没有约定或约定不明确,应根据法律规定或参照交易惯例确定。

2.受领标的物

买受人有义务及时受领出卖人交付的标的物及其相关权利和凭证。

3.对标的物进行检查并通知

买受人在受领标的物后,应该在当事人约定或法定期限内,按照通常程序尽快检查标的物。如果发现应该由出卖人承担保证责任的瑕疵,买受人应妥善保管标的物并立即通知出卖人。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 行政处罚告知程序

    行政处罚告知程序中的法律依据和告知内容的重要性。在行政处罚过程中,行政机关需明确告知处罚的事实、理由、依据以及种类和幅度,确保当事人的权利得到充分保障。行政机关应履行告知义务,保障当事人的陈述、申辩和听证权利,避免违法处罚。

  • 合同当事人的法律地位

    合同当事人的法律地位。当事人在法律上享有平等的地位,不存在高低、从属关系,也不存在命令者与被命令者的区别。合同中的权利义务必须对等,当事人需就合同条款充分协商并达成一致。法律地位的平等是自愿原则的前提,确保合同的有效性和公正性。

  • 劳动纠纷的法律援助

    劳动纠纷的法律援助相关事宜。根据法律援助条例,经济困难的劳动纠纷当事人可申请法律援助,包括请求国家赔偿、社会保险待遇等事项。中国的法律援助制度旨在保障公民合法权益和司法公正。劳动争议的产生源于劳动权利和义务的不规范行为,以及市场经济下劳动关系主体的利

  • 供需合同

    供需合同的主要内容,包括产品名称、规格、质量要求等条款。合同中明确了产品的具体信息、质量要求和技术标准,以及交货时间、地点和运输费用等细节。此外,合同还规定了验收标准和提出异议的时间期限,以及质量问题的赔偿方式和标准。

  • 采购合同
  • 合同纠纷案中能否将合同一方当事人的配偶列为共同被告
  • 应该如何签订委托代理合同

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师