根据法律规定，房屋租赁合同应当明确约定房客在租赁期间是否可以转租房屋。一般情况下，房屋租赁合同应包含以下规定：
房屋转租是指承租人将承租的房屋再次出租的行为。除非房屋租赁合同另有约定，承租人在转租房屋时必须经过房屋所有权人的同意。未经房屋所有权人同意而进行转租的行为将被视为无效。
转租的租金不得高于原始租金，除非有合理的提高理由，并经过房屋所有权人的同意。任何未经房屋所有权人同意而谋取租金差价的转租行为，将被视为违约行为，房屋所有权人有权追究承租人的责任，并解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
根据法律规定，以下情况下禁止进行房屋转租：
如果承租人存在拖欠租金的情况，他将被禁止转租房屋。
如果承租人在承租的房屋内擅自搭建结构，他将被禁止转租房屋。
预租的商品房也被禁止转租。
如果房屋租赁合同明确约定可以转租，那么承租人可以按照约定进行转租。如果房屋租赁合同没有约定转租的情况下，承租人只有在征得出租人同意后才能转租房屋。如果未经出租人同意进行转租，出租人有权解除租赁合同。
在房屋转租期间，如果原租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当相应进行变更。如果租赁合同解除，转租合同也应当随之解除。此外，房屋转租期间，除非房东和转租当事人另有约定，原房客应继续履行租赁合同的要求，包括按时交付租金等。
关于房屋租赁合同的相关内容。甲方出租位于苏州工业园区的房屋给乙方，双方在合同中详细规定了租赁期限、租金支付方式、房屋使用规定、房屋维修责任以及违约责任等条款。合同保证了租赁的合法性和房屋的正常使用，同时明确了一旦违约的处理方式。
租房期间房东卖房是否构成违约行为的问题。房东若要求租房者提前搬离构成违约，租房者可要求违约金并寻找新住处。若房东卖房但不要求房客搬家，租房者可以继续履行租赁合同至期满。买卖不破租赁原则明确了租赁关系中，房屋所有权转让不影响原租赁关系的继续履行。
上海房屋租赁合同范本的内容，包括出租方和承租方的责任、转租规定、出售通知、合同解除条件以及违约责任等。合同基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，规范了甲乙双方关于房屋租赁的行为。对于违约情况，合同也明确了一方应支付的违约金及可能产生的损失赔偿责任。
租房能否提前解除合同的问题。主要取决于合同规范条款、法律规章制度以及双方协商。合同通常会明确租赁期限和提前解约条件，但若有特殊原因，双方可协商解决方案。任何一方擅自提前解除合同可能需承担违约责任。另外，公租房拖欠六个月房租可能面临房屋被收回的风险。若
