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土地租赁合同范本的内容包括什么

时间:2024-09-09 浏览:22次 来源:由手心律师网整理
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土地租赁给他人的时候,双方也是需要签订租赁合同的,有些土地的主人不知道土地租赁合同是怎么样的,也觉得合同的内容很长,就想要先了解下具体合同的内容,以便更好决定是否要增加些条款。今天来听听手心律师网小编的说法。

土地租赁合同范本

一、合同标的

甲方(出租方)和乙方(承租方)根据相关法律、法规、政策规定,经双方协商一致,就乙方租赁甲方土地事宜,签订如下合同:

合同标的为租赁土地,土地性质为国有,总面积为X亩。土地位于东至X,西至X,南至X,北至X。

二、租赁期限

租赁期限为10年,从起始日期到终止日期。

三、租赁价款及付款办法

租赁价款为每亩每年X元,共计X元,每年一次性交付。

四、租赁用途

乙方有权自主使用租赁土地。

五、甲方的权利义务

甲方拥有土地所有权,但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内,甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方正常的生产经营活动。甲方负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系,以维护乙方对该地的正常使用。除收取租赁费以外,甲方不再收取任何款项。

六、乙方的权利和义务

乙方在租赁期内拥有租赁土地的使用权。乙方应按时足额向甲方交纳租金。合同期间如遇到国家政策变动或国家征用,乙方必须服从,合同解除。

七、特别约定

特别约定如下:

  1. 如乙方办理该土地征用出让手续,本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费,无论合同履行时间长短,办理土地出让征用时,乙方不再给付甲方出让金及其他费用。
  2. 如乙方因需要欲征用该土地,除土地款以外的应上交费用由乙方承担,甲方协助办理相关手续。
  3. 在租赁期内,国家或集体征用土地,乙方应无条件服从,土地补偿款归甲方,地上附属物补偿款归乙方,由此造成的损失按国家规定及相关法律法规处理。
  4. 租期届满,承租方有权优先签订续租(按当时合理价格)合同。
  5. 租期届满,如乙方不再租赁,合同终止。对于乙方投资的地上附属物,乙方投资修建的所有地上附属物,在合同终止时双方协商其价值,并由甲方在一月内支付价款给乙方。如协商不成,由相关单位评估其价值,甲方予以接收,并在一月内一次性支付价款给乙方,评估费双方均担。

八、违约责任

一方违约,除向对方赔偿经济损失外,还应按相关规定向对方承担违约责任。

九、其他事宜

本合同如有未尽事宜,按国家相关法律法规处理。

十、合同份数

本合同一式三份,出租方、承租方、见证机关各执一份。

出租方:代表人:(章)

承租方:代表人:(章)

见证机关:(章)

签订日期:年月日

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