甲方（出租方）和乙方（承租方）根据相关法律、法规、政策规定，经双方协商一致，就乙方租赁甲方土地事宜，签订如下合同：
合同标的为租赁土地，土地性质为国有，总面积为X亩。土地位于东至X，西至X，南至X，北至X。
租赁期限为10年，从起始日期到终止日期。
租赁价款为每亩每年X元，共计X元，每年一次性交付。
乙方有权自主使用租赁土地。
甲方拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内，甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。甲方负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。除收取租赁费以外，甲方不再收取任何款项。
乙方在租赁期内拥有租赁土地的使用权。乙方应按时足额向甲方交纳租金。合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除。
特别约定如下：
一方违约，除向对方赔偿经济损失外，还应按相关规定向对方承担违约责任。
本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。
本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。
出租方：代表人：（章）
承租方：代表人：（章）
见证机关：（章）
签订日期：年月日
门面房的租赁协议，包括租赁双方的权利与义务、租赁期限、租金支付方式、房屋的用途及变更和解除合同的情形等内容。甲方将其门面房出租给乙方用于经营，并规定了租赁期限、租金、用途等细节。双方在租赁期内需遵守合同约定，若违反约定，则对方有权解除合同。
租赁合同与承包合同的区别。租赁合同涉及租赁标的物的使用和收益，而有形物作为租赁物是其核心要素；承包合同则不侧重于有形物的租赁，更多是一种经营模式，其核心内容更多地表现为权利与义务的实际约定。因此，合同的实质内容决定其性质。
关于合同无效的情形以及合同无效时诉讼时效的起算等问题。根据我国相关法律的规定，欺骗签署的合同是无效的，受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销。合同未约定履行期限时，诉讼时效从债权人第一次向债务人主张权利时起算。合同无效时，诉讼时效从法院关于合同无效
房屋租赁合同中押金的返还方式。押金一般由双方协商，可约定在租约期满后退还或作为违约金。租客需提前一个月书面通知退房。如承租人提前解除租赁合同符合约定或房东违约导致解除，承租人不算违约，押金应返还；如承租人未按约定解除租赁合同，需承担违约责任。
