根据相关法律规定，如果承租人对出租人的房屋进行了装修装饰，可以获得相应的装修装饰补偿。然而，如果房屋没有进行装修装饰，则无法获得该部分补偿。
由于承租人是房屋的实际使用人，并且往往需要使用机器设备、物资等进行正常经营。因此，在房屋征收时，搬迁费用应由承租人承担。
承租人将房屋用于正常经营往往需要办理营业执照等相关手续。在遇到房屋征收时，由于停产停业造成的损失应该给予承租人相应的补偿。
如果在征收时，租赁合同尚未到期，出租人收取了多余的租赁费用，则应当将多收的租赁费用返还给承租人。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上的房屋时，应当对被征收房屋的所有权人（以下称为被征收人）给予公平补偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予补偿，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予相应的补助和奖励。
根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条第二款的规定，被征收房屋室内装饰装修价值、机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿应由征收当事人协商确定。如果协商不成，可以委托房地产价格评估机构通过评估来确定相应的补偿金额。
租赁合同的签订及注意事项。合同涉及甲方出租方和乙方承租方的信息、风险提示、租赁场地及用途、租赁期限、租金及付款方式等内容。合同中明确了租赁场地位于某餐厅内的便利店，租赁期限、租金及支付方式，并提醒双方在签订合同时需注意产权证上的土地和房屋用途，以及商
房屋租赁时出租人需要交验的相关证件。出租人必须提供房地产权证或房屋所有权证、土地使用证、身份证明等。对于特殊情况，如共有房屋的出租、代理人出租房屋、房屋产权人已去世等，还需提供其他相关证明。同时，文章也提到了房屋租赁承租人应交验的相关证件，以及房屋租
房屋租赁合同的管辖法院确定方法，包括合同纠纷案件的法定管辖和协议管辖。同时介绍了房屋租赁纠纷的类型，如租金支付纠纷、损害赔偿纠纷等。随着房屋租赁市场的发展和存在的问题，需要加强立法工作，规范市场行为，并鼓励当事人通过诉讼解决纠纷。
租赁合同的基本定义、期限形式要求以及主要条款等要素。租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁物的使用和收益以及租金支付的约定。租赁期限有明确规定，不得超过二十年。合同形式要求租赁期限超过6个月的必须采用书面形式。主要条款包括租赁物的名称、数量和质量、用途
