房屋租赁合同人身安全怎么约定

房屋租赁合同中的人身安全约定

一、出租人的义务

根据房屋租赁合同，出租人有以下义务：

1. 出租人应当按照合同约定的时间向承租人提供房屋。
2. 出租人只能按照合同约定的标准收取租金，不得收取租金以外的其他费用。
3. 出租人应依法缴纳税费。
4. 出租人应与公安部门签订《治安责任保证书》，承担治安责任。
5. 出租人应与计划生育部门签订《计划生育责任书》，协助计划生育部门做好计划生育工作。
6. 出租人不得对承租人正常、合理使用房屋进行干扰和防碍。
7. 出租人应按照合同约定的责任，检查维修房屋及其设施，保证房屋安全。
8. 出租人如果要改建扩建或者装修房屋，应提前三个月通知承租人，如果造成承租人损失，应给予适当补偿。

二、租赁合同的基本条款

根据房屋租赁合同的基本条款，甲、乙双方达成如下协议：

1. 甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
2. 本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
3. 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
4. 乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
5. 房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
6. 因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
7. 在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
8. 甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
9. 就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
10. 本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

甲方：______________

乙方：______________

________年____月____日