根据民事诉讼法及司法解释的规定，涉及房屋租赁合同引发的民事纠纷，可以适用小额诉讼程序进行审理。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百七十四条的规定，以下金钱给付的案件适用小额诉讼程序审理：
法律关系决定了诉讼请求，即诉讼案由决定了诉讼请求，这是它们之间的联系。
当事人基于诉讼案由提出诉讼请求。一个民事法律关系要成为诉讼案由，首先必须是民事主体之间发生争议，其次是争议的双方向法院提起诉讼。诉讼请求是基于法律关系要求法院做出特定判决的请求。案由与诉求之间存在联系。通常情况下，一个案件只有一个案由，即一个案件名称。但由于反诉、增加当事人和变更诉讼请求的情况，一个案件客观上可能有两个或两个以上的名称。因此，我们可以看到案由与诉求之间的联系：
因此，在启动审判程序的同时，诉讼案由决定了法院的审理对象，诉讼请求限制了法院的审理范围。法院不能脱离诉讼案由和诉讼请求随意审理和裁决。只有明确了诉讼案由和诉讼请求，才能为当事人在诉讼中确定攻击和防御的对象，划定范围，并采取相应的诉讼行为。
租赁合同的签订及注意事项。合同涉及甲方出租方和乙方承租方的信息、风险提示、租赁场地及用途、租赁期限、租金及付款方式等内容。合同中明确了租赁场地位于某餐厅内的便利店，租赁期限、租金及支付方式，并提醒双方在签订合同时需注意产权证上的土地和房屋用途，以及商
租赁合同的签订事项。合同详细规定了出租方与承租方的权利义务，包括租赁物资的品名、规格、数量、质量，租赁期限，租金收取方式，押金的处理，租赁物资的维修保养，以及出租方和承租方的违约责任等。合同还规定了在租赁期间如发生争议时的解决方法。
解决房屋买卖纠纷的方法主要有三种：一是通过协商解决，各方自行协商解决纠纷；二是向行政机关投诉，行政机关根据职权处理纠纷；三是通过仲裁或诉讼程序解决。根据《民事诉讼法》规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。如果书写起诉状有困难，可
房屋租赁合同中，双方应按照约定的办法处理问题。如果没有约定，双方可以根据自愿原则协商解决。如果协商无法达成一致意见，出租人可以向法院提起诉讼，要求法院判决承租人支付房租。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十二条的规定，如果一方未按照约定履行合同，应
