根据《合同法》和《租赁合同》第十条第7款及第十一条第一款的约定，我特此依法通知解除我们于xx年 xx月 xx日签订的位于xx市xx区xx大街xx号xx区xx号楼(具体门牌号)的房屋租赁合同。
请你在收到本函后的10 日内，迁出该房屋。
如果你未按时迁出该房屋，根据《中华人民共和国合同法》及双方签订的租赁合同的约定，我将追究你的责任，并由此产生的一切法律后果由你自行承担。
特此通知！
出租人：
代理人：
日期：
(一)如果承租人想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金作为违约金。然而，如果承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同条件的条件，为出租人找到新的承租人，则承租人不需要承担上述违约责任。
(二)如果出租人想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金作为违约金。然而，如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外寻找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家费用外，出租人可以不承担违约责任。
实际上，除了上述事先约定的方法，即使没有提前约定，当一方要单方解除合同时，也可以提出与对方协商解决。然而，生活是多变的，即使您的提议是合理的，对方也未必会接受。在遇到难缠的对手时，可能会陷入纠纷。
房屋租赁违约金也是如此。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
第二条租赁期限(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年(二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前▁30 ▁▁日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。元(二)租赁期满或合同解除后，房
在实践中租赁合同的乙方一是承租人，而租赁合同在载明押金的退还、转租权利、合同解除权利、优先购买权等内容，对乙方是比较有利的。第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
阁下于2008年1月1日签收了该函，至今未按该函限定期限向我司支付租金及相关费用，且在我司查点出租房屋财物时，发现阁下未经同意搬走跑步机、沙发等家电家俱，价值18000多元，根据租赁合同的约定，我司向阁下宣布解除租赁合同，并要求阁承担下列违约赔偿责任：
