根据《合同法》和《租赁合同》第十条第7款及第十一条第一款的约定，我特此依法通知解除我们于xx年 xx月 xx日签订的位于xx市xx区xx大街xx号xx区xx号楼(具体门牌号)的房屋租赁合同。
请你在收到本函后的10 日内，迁出该房屋。
如果你未按时迁出该房屋，根据《中华人民共和国合同法》及双方签订的租赁合同的约定，我将追究你的责任，并由此产生的一切法律后果由你自行承担。
特此通知！
出租人：
代理人：
日期：
(一)如果承租人想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金作为违约金。然而，如果承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同条件的条件，为出租人找到新的承租人，则承租人不需要承担上述违约责任。
(二)如果出租人想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金作为违约金。然而，如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外寻找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家费用外，出租人可以不承担违约责任。
实际上，除了上述事先约定的方法，即使没有提前约定，当一方要单方解除合同时，也可以提出与对方协商解决。然而，生活是多变的，即使您的提议是合理的，对方也未必会接受。在遇到难缠的对手时，可能会陷入纠纷。
租赁合同的签订及注意事项。合同涉及甲方出租方和乙方承租方的信息、风险提示、租赁场地及用途、租赁期限、租金及付款方式等内容。合同中明确了租赁场地位于某餐厅内的便利店，租赁期限、租金及支付方式，并提醒双方在签订合同时需注意产权证上的土地和房屋用途，以及商
租赁合同的签订事项。合同详细规定了出租方与承租方的权利义务，包括租赁物资的品名、规格、数量、质量，租赁期限，租金收取方式，押金的处理，租赁物资的维修保养，以及出租方和承租方的违约责任等。合同还规定了在租赁期间如发生争议时的解决方法。
房屋租赁违约金也是如此。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
第二条租赁期限(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年(二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前▁30 ▁▁日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。元(二)租赁期满或合同解除后，房
