在订立家居装修合同时,首先需要确认发包方的装修房属于合法居住用房,即产权房或租赁房。同时,承包方必须是经过工商行政管理部门核准登记,并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。
居室装修的施工内容和要求是家居装修合同的核心内容之一。为避免施工纠纷,施工内容应具体、明确,并按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求和承包方式。
无论采用何种承包方式,合同中的工价价款都应明确清晰,不能含糊。总价款应包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。税金由业主承担,这是装修业的特殊要求。工程价款的付款方式和期限应在合同中明确约定,以避免发生纠纷。开工和竣工日期是合同中必不可少的内容,涉及到违约责任的认定,因此应在合同中明确规定,并严格遵守。
材料供应的约定涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题。无论是包工包料还是包工不包料,都应在合同附件的材料清单上详细写明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量和单价。供料单上应明确写明材料的送达时间和地点。
合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合政府有关主管部门相关规定允许的范围。需要注意的是,家居装修要满足不同层次的需求,同一房型往往有不同档次的装修,因此不同层次的装修不应适用同一标准。
签订装修合同前业主需要注意的九大事项。包括警惕虚假优惠和过低报价、注意预算项目、拒绝以次充好、防止偷工减料、警惕装修套餐、注重装修质量、做好前期准备、找装修监理等。业主应做好充分准备,避免被装修公司欺骗。
装修合同的主要内容,包括甲乙双方信息、工程概况、施工工期、违约责任等方面的约定。合同旨在明确家装责任,确保家装质量,并降低合同履行风险。施工过程中需注意材料和工艺的详细说明,遇到纠纷应及时协调解决。
在对其他企业进行收购的时候,其实是企业为了更好的发展自身,当然也是在具有一定资格的情况下,才能对其他企业顺利进行收购。而收购企业有一定的程序要求,这是收购过程中必须要注意、了解的。收购股权涉及一系列复杂的法律问题及财务问题,整个收购过程可能需要历经较
依据公司法第184条第2款,一个公司吸收其他公司为吸收合并,被吸收的公司解散。二个以上公司合并并设立一个新的公司为新设合并,合并各方解散。对合并协议应包括哪些主要条款,公司法没有规定。表明我国公司法赋予了参与合并的公司债权人异议有阻止合并程序进行的效力。