房屋装修竣工验收报告书范本

房屋装修竣工验收报告书

委托人信息：

委托人：

委托人联系电话：

被委托工程验收单位信息：

工程验收参验人员：

监理人员：

工程验收地址：

工程竣工验收依据：

《家庭居室装饰工程质量验收标准》

工程概述：

此工程为两室两厅一卫，建筑面积37平方米，层高2.8米的装修工程。

房屋装修竣工验收结论：

一、装饰面层问题：

该工程装饰面层存在多处空鼓、开裂问题(见委托单示意图③⑤⑧⑨⑾)，根据标准9.0.2，腻子应使用具有耐水性能的腻子，腻子与基体结合应坚实、牢固、不起皮、不粉化、不裂纹。因此，该项验收不合格。

二、门和门框油漆问题：

一厅门及门框的油漆存在刷纹、流坠问题(见委托单示意图⑿)，根据标准9.0.3，油漆表面应平整、光洁、无漏刷、脱皮和斑迹，清漆木纹应清晰，大面无裹棱、流坠和皱皮，颜色基本一致，无刷纹。五金、玻璃应保持洁净。因此，该项验收不合格。

三、地砖问题：

一厅地砖空鼓率为20.8%，二厅地砖空鼓率为12.5%，卫生间墙砖空鼓率为5.98%(见委托单示意图②⑩⒀)，根据标准8.1.4，墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污积和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，单块板边角空鼓率不得超过数量的5%。因此，该项验收不合格。

四、墙体电源线问题：

墙体电源线未套线管直接埋入抹灰层内，顶部电源线分线处接头未入线盒(见委托单示意图⑦)，根据标准3.0.2，电气布线宜采用暗管敷设，导线在管内不应有结头和扭结，导线距电话线、闭路电视线不得少于50厘米，吊顶内不允许有明露导线，严禁将导线直接埋入抹灰层内。因此，该项验收不合格。

五、给水管问题：

给水管未做固定，管路弯曲(见委托单示意图⑥)，根据标准2.0.2，管道安装应横平坚直、铺设牢固，坡度符合要求，阀门、龙头安装平正，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。因此，该项验收不合格。

六、卫生间坐便器问题：

卫生间坐便器的下水口周边有渗水痕迹(见委托单示意图①)。由于没有水源，无法进行通水试验，因此该项结果暂时待定。

报告人：

年月日