签订装修合同有哪些要注意的事项

对装修公司高标准、严要求

一、审查装饰公司的手续是否齐全

在选择正规的家装公司签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

二、参观装饰公司正在施工的装修现场

参观装饰公司正在施工的装修现场的目的在于，检查工地施工工艺以及工人的素质。此外，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

三、严格审定设计方案的详细设计样图预算报价

要求装饰公司提供设计方案的详细设计样图预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。

装修合同须详细

一、详细注明施工工期和违约金赔付比例

在签订合同时应详细注明施工工期，例如几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。同时，还应约定好违约金的赔付比例。

二、合同要由法定代表人签订

合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

三、重新签订协议对预算项目变更

预算项目变更时，双方应该重新签订协议。签合同就要“一个萝卜一个坑”，昨天的预算拿到今天就不管用了。

验收、交付须谨慎

一、在合同上约定由政府质检站来验收

验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。

二、业主亲自交付工程款并索要建筑安装专用发票

交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

工程完工莫放松

一、保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金

不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。

二、确保空气质量符合国家标准

在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准。如果检测不合格，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。

值得注意的是，上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料。在装修中还应注意几种情况：装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票；业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。