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装修合同中的霸王条款有哪些

时间:2024-07-16 浏览:35次 来源:由手心律师网整理
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不少业主在装修确定之后就匆匆签了合同,根本不细看其中的条款,其实这是非常错误的一种做法,有可能会给自己带来很大的麻烦,不少装修公司就是利用消费者不懂这一点,在合同中写入一些利于自己开脱的霸王条款,如果不仔细看的话,很难发现其中的猫腻,因此在签订合同的时候一定要当心霸王条款。

签订装修合同需注意不合理条款

一、装修问题责任的划分

不合理条款:在保修期内,如果业主购买的材料由装修公司施工,而质量问题是由装修公司造成的,装修公司只负责人工费,而材料费用由业主承担。

合理解释:无论材料由谁购买,如果质量问题是由施工原因导致的,装修公司应承担保修责任,包括人工费和材料费用。

二、污染责任的划分

不合理条款:如果装修公司未按照工程施工标准进行装修,导致环境污染,装修公司有治理责任。

合理解释:装修公司在施工过程中造成环境污染,应承担责任,并赔偿业主因此遭受的损失。

三、验收责任的划分

不合理条款:工程竣工后,如果业主未经验收就擅自使用,则默认为验收合格。

合理解释:该条款将业主未经验收就使用作为默认验收合格,但未考虑到双方都可能存在过错。

四、尾款支付责任的划分

不合理条款:工程竣工后,装修公司提供工程结算并交付材料给业主,业主需在3天内完成审核并支付尾款。

合理解释:该条款约定了3天的支付时间,对业主来说是不合理的。如果业主因不可抗力原因未能在3天内完成审核,就要自行承担责任,显然不合理。

五、事故责任的划分

不合理条款:如果装修公司在施工过程中违反安全操作导致火灾等事故,装修公司应承担全部责任和经济损失。

合理解释:该条款看似合理,但违反了侵权法的基本原则。装修公司只在违反规程和消防条例的情况下才承担责任,实际上,在装修施工期间发生的安全或火灾事故,装修公司都应承担一定责任。

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