装修定金和订金有什么不用

定金与订金在法律上的区别

从法律层面来看，定金与订金并不相同。因此，在与家装公司签订装修合同时，消费者应当明确是选择支付“定金”还是“订金”。

定金的法律定义和作用

定金是指在买卖关系中，买方在签订合同后向卖方支付的一部分款项，作为将来付款的担保。如果买方不履行合同，卖方有权不退还定金。而如果卖方按照合同履行了供货义务，定金将折算为货款。如果卖方未按照合同履行供货义务，则应当承担双倍返还定金的责任。简而言之，定金是一种担保，一旦支付，不可退还。

订金的法律定义和作用

订金一般被视为预付款，通常指买卖双方在具有交易意向后，为表示诚意，由买受方交付给出卖方的一笔款项。订金的效力一般取决于双方当事人的约定，如果双方没有另行约定，那么订金可以如数退还。

装修订金收取与退还的行业准则

中国建筑装饰协会住宅装饰装修委员会秘书长张仁表示，目前行业内并没有统一的标准来规定装修订金的收取金额和退还方式，主要是按照各家装公司自行制定的规则执行。

根据记者的了解，目前市场上的家装公司对于装修订金的规定并不一致。有些公司以订金的形式收取，有些公司按照设计费定金收取，还有一些公司虽然按照定金收取，但在实际情况中，例如客户要求退定金时，公司也只能按照订金处理。

口头约定只有白纸黑字才具有法律效力

法律专家提醒，与商家的任何口头约定都需要体现在相关的合同中才具有法律效力。以高女士的遭遇为例，尽管双方在订金退还方面达成口头协议，但因为没有将其体现在合同中，所以协议不具备法律效力。

此外，中国建筑装饰协会住宅装饰装修委员会秘书长张仁提醒消费者，凡是与家装公司协商一致并在装修合同上手写的补充内容，都需要在修改处加盖家装公司公章，否则补充内容将不具有法律效应。