从法律层面来看，定金与订金并不相同。因此，在与家装公司签订装修合同时，消费者应当明确是选择支付“定金”还是“订金”。
定金是指在买卖关系中，买方在签订合同后向卖方支付的一部分款项，作为将来付款的担保。如果买方不履行合同，卖方有权不退还定金。而如果卖方按照合同履行了供货义务，定金将折算为货款。如果卖方未按照合同履行供货义务，则应当承担双倍返还定金的责任。简而言之，定金是一种担保，一旦支付，不可退还。
订金一般被视为预付款，通常指买卖双方在具有交易意向后，为表示诚意，由买受方交付给出卖方的一笔款项。订金的效力一般取决于双方当事人的约定，如果双方没有另行约定，那么订金可以如数退还。
中国建筑装饰协会住宅装饰装修委员会秘书长张仁表示，目前行业内并没有统一的标准来规定装修订金的收取金额和退还方式，主要是按照各家装公司自行制定的规则执行。
根据记者的了解，目前市场上的家装公司对于装修订金的规定并不一致。有些公司以订金的形式收取，有些公司按照设计费定金收取，还有一些公司虽然按照定金收取，但在实际情况中，例如客户要求退定金时，公司也只能按照订金处理。
法律专家提醒，与商家的任何口头约定都需要体现在相关的合同中才具有法律效力。以高女士的遭遇为例，尽管双方在订金退还方面达成口头协议，但因为没有将其体现在合同中，所以协议不具备法律效力。
此外，中国建筑装饰协会住宅装饰装修委员会秘书长张仁提醒消费者，凡是与家装公司协商一致并在装修合同上手写的补充内容，都需要在修改处加盖家装公司公章，否则补充内容将不具有法律效应。
业主在与装修公司签订合同前应注意事项。建议业主在签订前与装修公司充分讨论相关问题，并检查公司手续是否齐全、合同文件是否完备、合同条款是否完善，最后确保合同份数并加盖公章。文章旨在帮助业主更好地维护自身权益，避免签订装修合同时陷入陷阱。
发包方与承包方之间的装修合同内容。合同中详细说明了工程概况、工程价款及工程承包方式等。发包方需办理相关许可和批准，若未能及时办理则需承担增加的费用和延误的工期。承包方需按照约定完成装修工程，包括施工地点、住房结构、装饰施工内容等，并按实结算变更部分的
业主在签订装修合同时需要注意的多个事项。包括审查装饰公司的手续、参观施工现场、审定设计方案和预算报价、详细注明合同内容等。合同应注意包括工期、验收程序、材料标准等，且合同应由法定代表人签订并留有相关证明文件复印件。在交付工程款方面，业主应亲自交到公司
物业管理公司和业主或使用人之间的装修管理协议，内容包括装修规定、装修申报流程、装修施工时间规定、装修施工技术要求以及施工人员管理规定等方面，旨在规范小区住宅室内装饰装修活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益。
