当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 装饰合同纠纷 > 装修纠纷该何维护正当权益

装修纠纷该何维护正当权益

时间:2024-02-27 浏览:35次 来源:由手心律师网整理
58114
每年在网上和315报道出来的关于装修的纠纷案件多不胜数,为了装修上法庭和新闻是一件十分费时费力且费钱的事情。遭遇这样的家装纠纷问题的时候,您是否知道该如何维护正当权益呢?

了解纠纷,找准法律依据

1、资质要求的差异

承揽合同和建设工程合同对装饰装修承接人的资质要求是不同的。承揽合同法律法规对承揽人的资质没有具体要求,但是建设工程合同对承包人的资质有强制要求。承包人是否具备资质直接影响合同的有效性。

2、未经验收接受装饰装修成果的后果

承揽法律和法规对未经验收、接受装饰装修成果的后果未作具体规定。然而,司法解释推定未经验收接受装饰装修成果的后果为验收合格。

3、竣工日期争议的处理

法律对承揽合同竣工日期争议的处理没有特别规定,而建设工程合同依据司法解释第十四条规定进行处理。

4、合同解除的条件

根据法律规定,承揽合同的定作人享有解除权,可以随时解除合同。然而,在建设工程合同中,除非具备双方约定或法定的解除条件,否则不允许随意解除合同。

未雨绸缪,避免纠纷

1、选择有口碑的正规装修公司

在选择装修公司之前,应进行调查研究,尤其要关注网络上哪些公司信誉较好。通常情况下,选择具备资质和良好口碑的正规装修公司可以减少很多不必要的麻烦。

2、准确计算面积

在签订合同之前,务必准确计算面积,以防多测或少报。否则,合同中的“以实测为准”条款会给装修公司留下很大的发挥空间。

3、认真审阅预算单

消费者应认真审阅装修公司提供的项目报价单或预算单,并将其作为附件附在合同后面。此外,宁可多报一些项目也不要少报。因为如果某些项目不做的话可以减去,但是如果需要突然增加项目,势必会增加开销。

4、采取少付多期的付款方式

在签订装修合同时,消费者应尽量约定首款少付,尾款留多,最好是按照实际工程进度进行分期付款,以免在权益受侵害时陷入被动。

5、避免随意更改既定方案

消费者在前期设计时必须与设计师充分沟通,装修过程中不要随意更改既定方案,因为每次更改都可能意味着额外的费用。

6、规范合同文本

务必选择规范的合同文本,将报价、工程变更、设计、验收、保修和装修公司承诺的优惠条款等内容写入合同,以便事后维护自身权益。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 民事反诉判决书范本

    一起租赁合同纠纷案件。原告王某将房屋出租给被告张某,后由于广百大楼要装修导致合同无法继续履行,原告向被告要求清欠半个月的房租和电费。被告张某则主张原告违约在先,未按合同规定提前通知其撤场,导致其经济损失并要求原告赔偿。法院对双方的主张进行了审理并做出

  • 定金合同纠纷的处理原则有什么

    定金合同纠纷的处理原则,包括定金罚则的适用、实际交付定金数额与约定不符的处理、合同部分履行时的处理、违约行为的应对策略、未交付定金的处理以及同时规定定金和违约金条款的处理等问题。同时,文章还涉及了装修押金不退的情况和装修押金实为物业公司为缓解资金压力

  • 区域代理商和加盟商签合同可以不盖公司的章吗

    区域代理商和加盟商签订合同时是否需要盖章的问题。法律上,签名和盖章具有同等效力,可以采用合同专用章或公司公章。在具体实践中,公章可以代表公司意志,有效签订合同。另外,文章还介绍了加盟店私自转让纠纷的处理方式,包括审阅合同、索赔、判定无效和装饰装修物品

  • 加盟店私自转让纠纷怎么处理

    加盟店私自转让纠纷的处理方法,主要依据法律法规和租赁合同进行处理。同时介绍了租赁期限、租赁物使用、装饰装修等方面的规定。另外,想要加盟福利彩票需要具备相应的资格和资质条件,如拥有商铺、独立民事行为能力、年龄限制等,且需要运营管理能力。同时提出了因租赁

  • 租房可不可以自己装修一下
  • 建筑工程合同纠纷怎么起诉
  • 口头装修合同是否成立

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师