当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 装饰合同纠纷 > 装修合同可以增加哪些附加条款

装修合同可以增加哪些附加条款

时间:2023-09-15 浏览:59次 来源:由手心律师网整理
58115
在用范式装修合同签约的时候,最好加上一些对业主比较有利的附加条款,具体可根据实际情况拟定,先列举一些较为通用的出来供大家参考一下:

合同约定和工程验收

根据合同约定,施工方有责任按时提供材料,并对工地的材料质量和施工质量进行监督。施工方在使用业主提供的材料之前,必须进行检验,不能以业主提供材料质量问题推卸施工质量问题。

关键工序的通知和验收

施工方在完成以下关键工序后,必须提前48小时通知业主进行验收,只有验收合格后才能进行下一道工序的施工:

  • 材料进场
  • 隐蔽工程
  • 水路、电路改造
  • 防水工程及蔽水实验
  • 细木工衬底工程
  • 面板、木线、实木收口
  • 底漆、面漆
  • 墙、顶面基础处理
  • 吊顶工程龙骨面板
  • 各部位板块铺贴
  • 工程中期验收
  • 工程总体竣工验收

未经验收的分项工程,施工单位不得擅自进行下一道工序的施工,否则由施工方承担由此造成的工料损失。

主材及数量清单

施工方所供应的主材及数量必须与施工合同中的材质约定相符,并在进场时通知业主进行核实。同时,施工方必须提供相关厂商发货凭证、销售许可证、产品合格证书和环保证明材料等。

特殊工种的资质要求

电工和水暖工等特殊工种必须持有相关上岗证书,并经业主查验后方可上岗施工。

项目变更和结算依据

任何项目变更必须有书面约定,并详细注明变更的数量和价格,经业主签字认可后方可作为结算依据。水电报价误差不得超过10%。

环保要求和责任承担

施工方所购材料必须符合国家环保标准,否则在工程结束后的环保检测中超标,施工方将承担全部责任。

现场管理和安全责任

禁止非本工地施工人员在现场进餐和私自留宿,由此造成的治安问题由装饰企业承担全部责任。

施工人员更换权利

业主在施工期间发现施工队无法胜任装饰工作时,有权要求装饰企业更换施工人员。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 甲乙双方合同条款

    甲乙双方关于工程的合同条款。其中涵盖了工程概况、工程监理、施工图纸、甲方义务和乙方义务等方面。文章详细规定了工程的地点、面积、造价、承包方式、工程期限等内容,并明确双方在施工过程中的职责与义务。

  • 装修合同的生效条件

    装修合同的生效条件,包括合同当事人的资格要求、意思表示真实、合同内容合法、合同目的合法以及法定的形式要件。同时介绍了环保装修新房的方法,包括避免购买精装修房、避免装修全包、选择环保的装修公司和材料以及谨慎对待定制家具的环保性。

  • 装修合同的要点

    装修合同的主要要点,包括查验当事人身份、施工内容和承包方式、工价和付款方式、工期、材料供应、合同质量标准和违约责任等方面的详细规定。这些内容的明确约定可以有效避免施工纠纷的发生,保护合同双方的权益。同时,对于纠纷的处理方式也进行了说明。

  • 工程承揽协议

    工程承揽协议的多个方面,包括详细工程量、工程要求、甲乙双方的责任范围、技术要求、工期、验收程序及质保期以及其他要求。协议规定了施工工期的限制、验收流程和质保细节,并要求乙方遵守甲方安全规程,对施工过程中的损坏进行无偿修复。此外,未尽事宜双方需协商解决

  • 小区住宅室内装饰装修管理协议
  • 工程安装合同
  • 买卖合同

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师