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装修合同可以增加哪些附加条款

时间:2023-09-15 浏览:35次 来源:由手心律师网整理
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在用范式装修合同签约的时候,最好加上一些对业主比较有利的附加条款,具体可根据实际情况拟定,先列举一些较为通用的出来供大家参考一下:

合同约定和工程验收

根据合同约定,施工方有责任按时提供材料,并对工地的材料质量和施工质量进行监督。施工方在使用业主提供的材料之前,必须进行检验,不能以业主提供材料质量问题推卸施工质量问题。

关键工序的通知和验收

施工方在完成以下关键工序后,必须提前48小时通知业主进行验收,只有验收合格后才能进行下一道工序的施工:

  • 材料进场
  • 隐蔽工程
  • 水路、电路改造
  • 防水工程及蔽水实验
  • 细木工衬底工程
  • 面板、木线、实木收口
  • 底漆、面漆
  • 墙、顶面基础处理
  • 吊顶工程龙骨面板
  • 各部位板块铺贴
  • 工程中期验收
  • 工程总体竣工验收

未经验收的分项工程,施工单位不得擅自进行下一道工序的施工,否则由施工方承担由此造成的工料损失。

主材及数量清单

施工方所供应的主材及数量必须与施工合同中的材质约定相符,并在进场时通知业主进行核实。同时,施工方必须提供相关厂商发货凭证、销售许可证、产品合格证书和环保证明材料等。

特殊工种的资质要求

电工和水暖工等特殊工种必须持有相关上岗证书,并经业主查验后方可上岗施工。

项目变更和结算依据

任何项目变更必须有书面约定,并详细注明变更的数量和价格,经业主签字认可后方可作为结算依据。水电报价误差不得超过10%。

环保要求和责任承担

施工方所购材料必须符合国家环保标准,否则在工程结束后的环保检测中超标,施工方将承担全部责任。

现场管理和安全责任

禁止非本工地施工人员在现场进餐和私自留宿,由此造成的治安问题由装饰企业承担全部责任。

施工人员更换权利

业主在施工期间发现施工队无法胜任装饰工作时,有权要求装饰企业更换施工人员。

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