精装修房是指在交房时，住宅内所有功能空间的固定面都必须完成铺装或粉刷，并且厨房和卫生间的基本设备已经安装完成。
精装修房的装修价格一般包含设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。通常是实际装修成本的3倍。然而，由于人工成本的上涨，开发商往往会在材料成本上做手脚，导致精装修房质量良莠不齐，投诉量居高不下。例如出现的“毒地板”、“纸板门”、“霉斑墙”等问题。
1. 对广告中的卖点要进行核实，特别是吸引自己的内容，可以将核实结果写进合同中。
2. 进行货比三家，不要冲动消费，选择口碑较好的开发商。
3. 保留相关宣传材料，如宣传册、户型图、样板间照片等，即使有免责声明，也可以作为开发商虚假宣传维权的证据。
1. 地板：检查地板是否起翘、是否空心，是否有明显的缝隙和不平整；特别要注意地板靠近墙角和门口的位置。
2. 瓷砖：检查瓷砖铺贴是否整齐，是否有空鼓、翘起、瓷砖缝过大或过小等问题。
3. 卫生间：重点检查天花板的防水问题和坐便器的通畅问题。
4. 厨房：检查厨具是否有崩裂、刮花；橱柜门是否开闭自如，螺丝是否脱落；检查燃气灶、吸油烟机等是否正常使用。
5. 电话、电视等信号是否正常。
6. 其他电器，如热水器、空调等也应仔细检查，确认是否合格。
1. 精装修不写进合同：合同中没有明确标注装修材料品牌，一律以“高档”等字眼代替，甚至连“精装修”都没有，以“装修房”代替。
2. 实际交付与广告宣传差距大：样板间中使用的高档实木地板，在交付时却变成了实木复合地板；某品牌高档厨具变成了普通厨具。开发商通常只会在合同中写明“使用某某品牌(或同等品牌)产品，一切以交付为准”，并不会详细到某个产品的型号。购房者可以举报开发商的虚假宣传，但合同对此方面的约束有限。
1. 开发商交房时必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其中规定了住宅各部位、部件的保修内容和保质期。如果在保修期内发现问题，购房者应要求开发商进行维修或更换。
2. 尽量在合同中明确约定装修材料。购房者在购买精装修房时，应与开发商详细约定主要装修部位、材料、设备等，并规定达不到约定标准时的赔偿方式，以保护自身权益。
签订装修合同前业主需要注意的九大事项。包括警惕虚假优惠和过低报价、注意预算项目、拒绝以次充好、防止偷工减料、警惕装修套餐、注重装修质量、做好前期准备、找装修监理等。业主应做好充分准备，避免被装修公司欺骗。
装修合同的主要内容，包括甲乙双方信息、工程概况、施工工期、违约责任等方面的约定。合同旨在明确家装责任，确保家装质量，并降低合同履行风险。施工过程中需注意材料和工艺的详细说明，遇到纠纷应及时协调解决。
装修延期导致新房无法按时入住结婚的情况下的赔偿问题。文章详细介绍了在签订装修合同时应注意的七个方面，包括承包方资格审查、材料约定、工期明确、质量约定、检验手续、保修期和价款支付等。在合同中明确各项条款，可以有效降低合同履行风险，保护发包方的利益。如果
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