精装修房是指在交房时，住宅内所有功能空间的固定面都必须完成铺装或粉刷，并且厨房和卫生间的基本设备已经安装完成。
精装修房的装修价格一般包含设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。通常是实际装修成本的3倍。然而，由于人工成本的上涨，开发商往往会在材料成本上做手脚，导致精装修房质量良莠不齐，投诉量居高不下。例如出现的“毒地板”、“纸板门”、“霉斑墙”等问题。
1. 对广告中的卖点要进行核实，特别是吸引自己的内容，可以将核实结果写进合同中。
2. 进行货比三家，不要冲动消费，选择口碑较好的开发商。
3. 保留相关宣传材料，如宣传册、户型图、样板间照片等，即使有免责声明，也可以作为开发商虚假宣传维权的证据。
1. 地板：检查地板是否起翘、是否空心，是否有明显的缝隙和不平整；特别要注意地板靠近墙角和门口的位置。
2. 瓷砖：检查瓷砖铺贴是否整齐，是否有空鼓、翘起、瓷砖缝过大或过小等问题。
3. 卫生间：重点检查天花板的防水问题和坐便器的通畅问题。
4. 厨房：检查厨具是否有崩裂、刮花；橱柜门是否开闭自如，螺丝是否脱落；检查燃气灶、吸油烟机等是否正常使用。
5. 电话、电视等信号是否正常。
6. 其他电器，如热水器、空调等也应仔细检查，确认是否合格。
1. 精装修不写进合同：合同中没有明确标注装修材料品牌，一律以“高档”等字眼代替，甚至连“精装修”都没有，以“装修房”代替。
2. 实际交付与广告宣传差距大：样板间中使用的高档实木地板，在交付时却变成了实木复合地板；某品牌高档厨具变成了普通厨具。开发商通常只会在合同中写明“使用某某品牌(或同等品牌)产品，一切以交付为准”，并不会详细到某个产品的型号。购房者可以举报开发商的虚假宣传，但合同对此方面的约束有限。
1. 开发商交房时必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其中规定了住宅各部位、部件的保修内容和保质期。如果在保修期内发现问题，购房者应要求开发商进行维修或更换。
2. 尽量在合同中明确约定装修材料。购房者在购买精装修房时，应与开发商详细约定主要装修部位、材料、设备等，并规定达不到约定标准时的赔偿方式，以保护自身权益。
装修工期的约定、付款方式、增减项目的收费、施工过程中的水电费以及装修完毕后的售后保修等问题。业主在装修前应与装修公司充分沟通，将细节写入合同，以避免纠纷。装修工期和费用等方面需要双方商议并明确约定，售后保修服务也需关注细节。
买卖合同中甲、乙双方的交易细节，包括甲方订购的中央空调设备的规格型号、数量及安装工程概况，以及乙方负责的安装、调试和验收等责任。合同明确了产品的验收标准、验收手续和过程，并详细规定了付款方式。同时，双方在工程材料进场、产品安全保证和工程设计方案的更改
水电安装工程的劳务分包合同细节。合同涉及工程概况、承包方式和计费标准、工程款审核及支付、工程保修金及保修期以及甲乙双方责任及权利等方面。承包方式为包工不包料，按实际完成面积计算结算。工程款支付有明确的审核流程和支付比例。合同还涉及工程保修金的比例和保
装修合同中关于逾期违约金的赔偿问题，包括合同双方当事人的信息、装修工程的具体信息等内容。合同中可以约定相应的违约事项，但没有规定违约金的具体上限，通常是根据双方在合同中约定的违约金条款进行赔付。装修合同中违约金支付包括支付违约金、损害赔偿等方式。违约
