当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 装饰合同纠纷 > 精装房配送的家具属于保修范围吗

精装房配送的家具属于保修范围吗

时间:2020-05-25 浏览:25次 来源:由手心律师网整理
58177
购买精装房的时候,业主就能够省下房屋装修的麻烦,许多业主也不用再去担心房屋装修的问题。由于精装房是有送家居,业主拎包就能入住了。那么,精装房配送的家具属于保修范围吗?下面手心律师网小编为你详细介绍相关知识。

要看一下合同上面有没有标注,有写明就是属于的范围内。

精装房一般是带有完整家具的,实践中为了避免业主的损失,那个精装房配送的家居属于保修范围。根据《精装修商品住宅法律实务研究》规定,精装修商品买卖包括房屋内置的一切家具家电、装饰装修、设施设备等物品,开发商不仅应对所售商品房质量负责,还应对所售商品房内置的家具家电、装饰装修等一并承担相应的保修责任和产品安全提示义务。

实践中,在购买精装房时还需要注意以下几点:

1、寻找资质条件和口碑良好的开发商。仔细查欲购房屋信息,如遇房产商在合同中强行规定不合理条款,购房者要及时提出异议,以维护自身合法权益。

2、别轻信宣传语,要签正规细致的合同,在合同中约定使用的板材品牌,在合同中约定使用的板材品牌等等。若以宣传中的某条利好为关键性选择依据,需务必与开发商沟通,写进合同里,白纸黑字才具有法律效力。

3、留存好开发商宣传资料,消费者可以通过保存开发商的彩页、广告,宣传给予证明,以发现不符时举报其“虚假宣传”。因为精装修合同虽然签了,但有的合同上只会写出“使用某某品牌(或同等品牌)产品,一切以交付为准”,并不会详细到某个产品的某个型号。所以交付时与消费者想的不一样,很难怪到开发商头上。

4、购房者在签订合同时,对装修部分约定要仔细,从装修设计、布局到建材品牌的选用以及施工工艺等都要进行明确,包括所有装修项目名称、涂料、板材等建材的品牌、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等内容,以保障权益。

5、如果开发商不愿意为一个业主修改合同,购房者们可以联合起来去同开发商沟通。仔细验房,发现问题要求开发商返工修理。

6、用专业验电器查看电路或找监理师陪同验,验房时多做排水测试,白天光线充足时验房,发现问题及时要求修改。

精装房验收包括很多,想要详细了解并给自己提供支持的人可以在线询问律师。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 违约金的定义和性质

    违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规

  • 保证书

    一个保证书的详细内容,其中承包人和保证人共同担保全额对业主履行工程合同的义务。承包人需按合同规定实施并完成工程,若违约则保证人需赔偿业主损失。保证条件包括承包人履行合同条款、工程实施及修补缺陷等。只有在收到业主与承包人双方书面通知或仲裁裁决书副本确认

  • 装修公司工程延期责任及赔偿

    装修公司工程延期责任及赔偿问题。建议业主在装修合同中明确施工工期和违约赔偿标准,对于不合理的条款应协商修改以保障自身权益。若装修公司违约,业主可采取法律手段要求赔偿延期违约金和追回赔偿款,包括利用《补充条款》等约定。为确保顺利获得违约金,签订合同时应

  • 洽谈装修需求

    与装修公司洽谈装修需求的流程。用户应提前与全家讨论确定需求并一次性告知装修公司。装修公司会进行现场测量和设计,并初步选择材料样品。用户需仔细阅读装修公司提供的工程图和报价单,确保涵盖所有要求,避免超出预算。在签约确认阶段,双方应明确装修费用、付款方式

  • 建设单位与施工单位施工合同
  • 人事代理合同到期没有续签怎么办?
  • 精装房配送的家具属于保修范围吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师