根据签订的合同约定，如果在约定的收房日期到来时，房子仍未满足合同约定的收房条件，业主有权拒绝收房。这种情况下，双方应遵守合同约定，尊重双方的自治权。根据《合同法》的基本原则，如果业主能够证明卖方未按时交房或小区配套设施与宣传不符，业主有权拒绝收房。
如果房子未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《测绘成果表》等法律规定的文件，业主可以拒绝收房。这些文件是保证房子质量的重要依据。此外，在验收房子时，如果房子在消防、人防、规划等方面未合格，业主也有权拒绝收房。根据我国建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第五条的规定，若房子不符合相关条件，也无法满足交房要求。
如果房子未通过竣工验收合格，或缺乏《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，业主需要注意可能存在质量问题。如果房子的户型、结构等与购买时宣传的不符，并且未经业主同意擅自改动，业主也有权拒绝收房。
根据法律规定，除非有特别约定，业主一般可以在以下三种情况下拒绝收房：
如果房子未通过规划、单体工程质量、消防、人防、燃气等专项验收，业主有权拒绝收房。
如果房子未达到合同约定的“三通”条件（即通水、通电、通气），业主有权拒绝收房。
如果房屋存在地基基础工程或主体结构工程质量问题，业主有权拒绝收房。
根据以上法律规定，一般的防水工程、土建工程、电气管线、上下水管线安装工程、供水、供热、供冷系统工程等不属于地基基础工程或主体结构工程。除非购房合同中有特别约定，如“房屋漏水、裂缝可拒绝收房”等条款，否则购房人不能仅凭此类工程质量问题拒绝收房。
装修工期的约定、付款方式、增减项目的收费、施工过程中的水电费以及装修完毕后的售后保修等问题。业主在装修前应与装修公司充分沟通，将细节写入合同，以避免纠纷。装修工期和费用等方面需要双方商议并明确约定，售后保修服务也需关注细节。
买卖合同中甲、乙双方的交易细节，包括甲方订购的中央空调设备的规格型号、数量及安装工程概况，以及乙方负责的安装、调试和验收等责任。合同明确了产品的验收标准、验收手续和过程，并详细规定了付款方式。同时，双方在工程材料进场、产品安全保证和工程设计方案的更改
水电安装工程的劳务分包合同细节。合同涉及工程概况、承包方式和计费标准、工程款审核及支付、工程保修金及保修期以及甲乙双方责任及权利等方面。承包方式为包工不包料，按实际完成面积计算结算。工程款支付有明确的审核流程和支付比例。合同还涉及工程保修金的比例和保
装修合同中关于逾期违约金的赔偿问题，包括合同双方当事人的信息、装修工程的具体信息等内容。合同中可以约定相应的违约事项，但没有规定违约金的具体上限，通常是根据双方在合同中约定的违约金条款进行赔付。装修合同中违约金支付包括支付违约金、损害赔偿等方式。违约
