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装修超过保修期有问题怎么办,该由谁负责

时间:2024-11-05 浏览:25次 来源:由手心律师网整理
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装修房子之后,很多人都知道装修公司或施工团队对此是提供一年的保修期服务,在一年间房屋出现了质量方面的问题,业主都可以要求装修公司来维修。那么,装修超过保修期有问题怎么办,该由谁负责?手心律师网小编为你打听到了相关内容如下。

装修质量问题的法律解决途径

质量问题的处理方式

如果装修存在质量问题,业主可以采取以下法律途径解决:

1. 协商解决:业主可以与装修公司协商,要求赔偿或接受付费维修服务。

2. 投诉建设行政主管部门:根据《建筑法》74条规定,如果建筑施工企业在施工中偷工减料,有关部门有权责令改正,并处以罚款等处罚。

建议与指导

为了解决装修质量问题,以下建议供业主参考:

1. 全面检查:建议业主在保修期快到之前对装修进行一次全面检查,及时发现质量问题。

2. 补充合同或条款:业主可以要求加一份补充合同或条款,明确规定保修期内产生质量问题的部分维修之后重新验收,并延长保修期限为两年。

装修公司的质保期限

整体工程质量保证

根据建设部相关规定,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年,水、电、防水工程的保修期限为5年。

协约保修期限

装修公司对所承接的工程提供二年的整体工程质量保证。在业主的居室竣工后,进入协约保修期阶段,装修公司将提供免费的保修服务。业主在保修期内如发现质量问题需要维修,可联系装修公司客户服务中心进行报修。

隐蔽工程质量保证

装修公司对所承接的工程提供五年的隐蔽工程质量保证。在业主居室竣工后的五年内,如果装修公司所施工的项目在水、电等隐蔽工程方面出现质量问题,装修公司将负责免费进行维修。

保修期限的差异

不同装修公司的保修期限根据其自身情况而定。一些实力雄厚、对装修质量有信心的公司可能提供较长的保修期,甚至可达3年。然而,大部分装修公司的保修期限一般在一至两年之间。

保修期限的重要性

对于装修公司来说,他们希望保修期限越短越好,以减少责任和精力负担。而对于房主来说,保修期限越长越好,可以更好地保障房子装修的质量。

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