签合同时要考虑哪些问题

工程数量确定方法

方法一：实际测量加损耗量

一种确定具体工程数量的方法是，在实际测量之后，将损耗量加入，并在合同中标定。这样可以避免后续再进行额外计算。

方法二：按单价乘以实际工程量

另一种做法是按照单价乘以实际的工程量来确定工程数量。这种方法是一种做多少算多少的方式。

建议在签订合同之前采用方法一来确认工程数量，并在合同中明确标明，以防止一些不诚实的商家利用“低预算高结算”的手段进行欺诈。

违约处理

不论是业主违约还是装修公司违约，都可以采取经济手段进行惩罚和赔偿。一般违约金约为工程总额的千分之一到三。然而，需要注意违约金的具体表述。有些人故意在千分之几后面加上“元”字，这实际上等于罚款为几厘钱，连一分钱都不够。

管理费用

装修管理费用包括小区管理处收取的各种行政管理费用。有些管理处对某些项目不一定收费，而一些乱收费的管理处则无所不钻，收费项目繁多，如管理押金、垃圾清运费、施工保洁费、通道粉刷费、公共设施维护费、电梯使用费、工人管理费（/日）、出入证押金、出入证费、临时户口办证费等。乱收费的管理处是装修公司头痛的问题，因此越来越多的装修公司要求这些费用由业主自行支付，不再计入工程预算。

税金

在大多数城市，税金是从装修公司的营业收入中收取的。然而，有些城市开始收取专门的装修税，该税金是通过大厦或小区管理处收取的，而不是通过企业报税的形式收取的。对于税金的承担者，必须明确规定。

签章

由于当前装修市场存在操作上的混乱，一些所谓的装修公司实际上是以某装修公司的名义挂靠或冒充。因此，建议业主方在签订任何法律文件时，除非对方是正规装修公司的法人代表，否则最好要求对方注明签字人的身份证号码。

在签订合同时，务必仔细阅读合同内容，对于任何疑问或不合理之处，应当当面提出。如果有特殊需求，也应写入合同并加盖章。