保修基金是指在装修工程竣工验收完毕之后，根据合同约定，业主需要保留装修工程总款的5%作为保修基金。若装修工程在保修期内未出现质量问题，业主将支付这部分保修基金给装修公司。保修基金是保障业主权益的重要手段，因此在签订保修协议时应当将保修基金列入其中。
装修保修协议是由装修公司提供的，因此其中的一些条款可能会偏向于装修公司的利益。因此，业主在审阅协议时应当仔细认真，对于不公平的条款要能够准确识别并提出异议，并要求装修公司修改。例如，“装修公司负责修复出现的质量问题，而对于质量问题造成的损失不承担责任。”这样的条款明显偏向装修公司，业主应立即提出异议，要求装修公司修改并履行保修义务，并要求对质量问题造成的损失进行全额赔偿。
家装纠纷常常因为责任归属不明晰而产生。一旦出现问题，业主认为是装修公司施工问题，而装修公司则指责业主选购的材料有问题或使用有问题。如果遇到这种情况，业主应保留所有相关证据，并请第三方相关单位进行鉴定，以证明责任归属，并要求进行相应的维修赔偿。
有些业主遇到的问题是房屋某个项目总是出现问题，装修公司开始派人来维修，但过一段时间问题又出现，装修公司却以过了保修期为由拒绝免费维修。为了避免这种情况，业主在与装修公司签订保修协议时应明确约定：“保修期内产生质量问题的项目维修之后需要重新验收，并从重新验收之日起延长保修期”。将这一约定列入保修协议中。
保修期满后，若房屋出现问题，业主仍然可以找装修公司进行维修，但需要支付一定费用。
业主在与装修公司签订保修协议时应注意以上五点，以进一步保障自身权益不受侵害。
装修工期的约定、付款方式、增减项目的收费、施工过程中的水电费以及装修完毕后的售后保修等问题。业主在装修前应与装修公司充分沟通，将细节写入合同，以避免纠纷。装修工期和费用等方面需要双方商议并明确约定，售后保修服务也需关注细节。
买卖合同中甲、乙双方的交易细节，包括甲方订购的中央空调设备的规格型号、数量及安装工程概况，以及乙方负责的安装、调试和验收等责任。合同明确了产品的验收标准、验收手续和过程，并详细规定了付款方式。同时，双方在工程材料进场、产品安全保证和工程设计方案的更改
水电安装工程的劳务分包合同细节。合同涉及工程概况、承包方式和计费标准、工程款审核及支付、工程保修金及保修期以及甲乙双方责任及权利等方面。承包方式为包工不包料，按实际完成面积计算结算。工程款支付有明确的审核流程和支付比例。合同还涉及工程保修金的比例和保
装修合同中关于逾期违约金的赔偿问题，包括合同双方当事人的信息、装修工程的具体信息等内容。合同中可以约定相应的违约事项，但没有规定违约金的具体上限，通常是根据双方在合同中约定的违约金条款进行赔付。装修合同中违约金支付包括支付违约金、损害赔偿等方式。违约
