装修工程是一个承包项目，而发包方一般是指房屋的产权人，或者由产权人认证的代理人。只有这两类人才有房屋的处置权，而作为产权人的代理人不能空口无凭，需要向装修公司出具书面证明，证明自己有对房屋处置的权利，一般情况下非产权人应该取得产权人的书面同意。
装修公司是承包这一装修工程的承包方。作为承包方，装修公司应持有工商行政部门核准登记的营业执照和装修工程的施工资质证书。
家装纠纷最常见的问题就是施工代表的权限问题。施工代表就是装修公司指派的施工队，他们全权负责装修合同的履行，工程的质量、进度等都是由他们具体操作。若是中途更换施工队，那么装修公司需要通知发包方。
在装修时若是施工人员和业主私下商量改动装修施工项目，那么一旦由此引发问题，一切的后果需要业主自行承担，装修公司不负责任。而且若是业主与施工人员私下协议损害了装修公司的利益，业主还需赔偿装修公司的损失。
装修合同审核要搞清楚以上四个关键词指的是谁，才能分清各方承担的权利与义务。
装修合同的无效情形以及未履行合同的责任承担。根据合同法规定，装修合同在欺诈、胁迫、恶意串通等情形下无效。合同未规定多少日未履行即为无效，但如果因未履行导致合同目的无法实现，则可视为废约。对于违约情况，受损害方可根据约定要求赔偿。同时，对未支付价款、迟
合同订立的方式及在合同中的各项关键内容。包括合同主体的明晰、工程监理人的确定、相关书面文件的齐全、双方权利义务的明确、增减项的加入、材料供应的确认和工期延误的责任承担。双方在签订合同时应细致考虑以上方面，确保合同内容完整、明确，以保障双方权益。
装修延期维权的途径和方法。装修延期是常见问题，包括工序安排不合理、装修方案改动、主材未按时进场及验收不准时等原因。业主面对延期可通过协商解决，向消费者协会投诉或采取法律途径维权，依据合同法要求装修公司承担损失。
装修公司的高标准与严要求。在选择装修公司时，业主应审查公司手续是否齐全、参观施工现场并咨询专家意见。签订合同时，需详细约定施工工期、材料标准等，合同应由法定代表人签订并索要相关证明复印件。验收时，应约定由政府质检站进行验收并避免额外付费。完工后应注意
