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抵押合同需标明的内容是什么

时间:2024-06-06 浏览:24次 来源:由手心律师网整理
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依据我国担保法的规定,债权人向债务人出借款项的时候,可以要求债务的提供担保,而债务担保的方式包括抵押、质押和保证三种,进行抵押的要签订抵押合同,那么抵押合同需标明的内容有哪些 下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

抵押合同需标明的内容

《民法典》与《担保法》的有效期

根据《民法典》于2021年1月1日生效的规定,而《担保法》的有效期为2020年12月31日止。一旦《民法典》与《担保法》存在冲突的条款,这些条款将失效,并由新颁布的司法解释取而代之。

《民法典》生效前的规定

根据我国担保法的规定,抵押合同需要明确标明以下内容:
  • 被担保的主债权种类和数额
  • 债务人履行债务的期限
  • 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或使用权
  • 抵押担保的范围
  • 当事人认为需要约定的其他事项
如果抵押合同不完全具备上述规定的内容,可以进行补正。

《中华人民共和国担保法》的相关规定

根据《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定,抵押合同应当包括以下内容:
  1. 被担保的主债权种类和数额
  2. 债务人履行债务的期限
  3. 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或使用权
  4. 抵押担保的范围
  5. 当事人认为需要约定的其他事项
如果抵押合同未完全包含上述规定的内容,可以进行补正。

禁止在抵押合同中约定所有权转移

根据《中华人民共和国担保法》第四十条的规定,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满时,抵押物的所有权转移为债权人所有。

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