当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 抵押合同纠纷 > 抵押合同丢了怎么办

抵押合同丢了怎么办

时间:2023-12-29 浏览:26次 来源:由手心律师网整理
58368
在现实社会中,相信有不少人都了解到一般购房者不小心将抵押合同弄丢,则如果是在购房合同做完预售登记,则没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登合同作废的声明。对此,手心律师网小编在下文为您具体介绍有关抵押合同丢了该如何处理,希望分享的内容能够有所帮助。

抵押合同丢失后的解决方式

根据我国《合同法》的规定,当抵押合同丢失时,根据不同情况需要采取不同的解决方式。以下是三种主要情况及相应的解决方法:

1. 在购房合同未做预售登记前丢失合同

如果是在购房合同未做预售登记前丢失合同,只需将原合同作废,并与开发商重新签订一份新合同。

2. 在购房合同做完预售登记但未办理银行按揭前丢失合同

如果是在购房合同做完预售登记但未办理银行按揭前丢失合同,应在报纸上刊登合同作废的声明,并在合同到期后,携带报纸去做预售登记机关申请注销原合同。之后,与开发商重新签订一份新合同,并进行预售登记手续。

3. 在办理完预售登记并已办理银行按揭手续后丢失合同

如果是在办理完预售登记并已办理银行按揭手续后丢失合同,购房者除需按照第二种情况的解决方式办理手续外,还需要与办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同提交给银行。原购房合同已被注销,需要用新合同替换,即购房者与银行签订的借款合同中的合同号已发生变化,尽管购房合同内容未发生变化。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 抵押担保债权的范围及其构成要素

    抵押担保债权的范围及其构成要素,包括延迟利息、违约金、损害赔偿金、主债权、利息以及实现抵押权的费用等。这些要素根据具体合同约定,可能还包括其他特殊情况。

  • 租房合同和收据都丢了怎么办押金

    协商解决,协商不成可以收集证据诉讼解决。第六十三条 本法所称动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。第七十一条 债务履行期届满债务人履行债务的,或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质物。质物折价或者拍卖

  • 借条包括哪些主要内容,借条丢了该怎么处理

    借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。不同的货币种类借款利率有所不同,借款合同应对货币种类明确规定。如果借款合同中缺少了违约责任条款,当事人的违约行为就失去了法律约束依据,当事人的权利就失去了保障,合同履行将受到

  • 解除劳动合同证明丢了能补办吗

    还有一种方案,就是去当地劳动局劳动关系可调取,但一般也会推到原单位补办。劳动合同期限为______年______月______日至______年______月______日。

  • 如何补办劳动合同
  • 租房合同丢了还有效吗
  • 车辆登记证丢了还可以抵押车吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师