甲方作为抵押人，用作抵押的财产详见附件1。
本合同项下抵押财产的总价值为（大写）____________________元整，抵押率为百分之____，实际抵押额为____________________元整。
一、抵押财产中的____________________由甲方自行保管，甲方应负责维修、保养和保证其完好无损，并接受乙方的检查。
二、抵押财产中的____________________由甲方交由乙方保管，乙方收取一次性保管费____________________元整，并负责妥善保管，不得挪用。
甲方应按乙方要求办理抵押财产的财产保险，并将保险单交由乙方保存。保险期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。如保险财产发生灾害损失，乙方有权优先从保险赔偿中收回抵贷款。
在抵押期内，甲乙双方约定有价证券到期时的处理方式。
在本合同有效期内，甲方不得擅自出售、馈赠抵押财产，不得迁移、出租、转让、再抵押或以其他方式转移本合同项下抵押财产，除非取得乙方书面同意。
本合同项下的公证、保险、鉴定、登记、运输和保管等费用由甲方承担。
本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限或变更其他条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
在本合同有效期内，如甲方发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下的义务。若甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。
在以下情况出现时，乙方有权依法处置抵押财产：
一、主合同约定的还款期限已到，借款人未按约归还本息或延期期限已到仍无法归还借款本息。
二、借款人死亡且无继承人履行合同，或继承人放弃继承。
三、借款人被宣告解散或破产。
如处理抵押物所得价款不足以偿还贷款本息和费用，乙方有权另行追索；如价款足以偿还贷款本息，乙方应退还甲方。
主合同借款人按约定期限归还借款本息或提前归还借款本息时，抵押权自动撤销，乙方应退还甲方保管的财产和财产保险单。
本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
一、由于甲方保管不善造成抵押财产毁损，乙方有权要求恢复财产原状、提供新的抵押财产或提前收回贷款本息。
二、由于乙方保管不善造成抵押财产毁损，甲方有权要求恢复抵押财产原状或赔偿损失。
三、甲方违反保险规定，乙方可以停止发放贷款或提前收回已发放的贷款本息。
四、甲方擅自处分抵押财产，其行为无效。乙方可要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回贷款本息，并要求甲方支付违约金。
五、甲方隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定过抵押权等情况给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
六、甲乙任何一方违反合同变更或解除的约定，应向对方支付违约金。
七、未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退还由乙方保管的抵押物。
双方商定的其他事项：
甲乙双方在履行本合同中发生争议时，应通过协商或调解解决。如协商或调解不成，可向人民法院起诉（或向相关仲裁机构申请仲裁）。
本合同由甲乙双方法定代表人或授权代理人签字并加盖单位公章，自合同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。
本合同共设两份，甲乙双方各执一份。
附件1：抵押财产清单
甲方：
代表人：签字
乙方：
代表人：签字
年 月 日
房地产抵押合同的填写方式及注意事项，包括抵押人和被抵押人的基本信息、抵押物的描述、抵押金额、合同执行和违约责任等。同时，讨论了子女将房产抵押给父母的有效性，以及房产抵押的相关问题，如房产能否多次抵押。在实际操作中，同一处房地产通常只能进行两次抵押融资
逾期还款后抵押合同的效力问题。依据合同的主次关系，抵押合同是从属合同，必须依附于主题合同（如债务合同）存在。当主题合同失效时，从属合同也无法生效。动产抵押权并非必须登记，只有在法律明确规定的动产才需要。抵押权的有效期与主债权的诉讼时效期间保持一致。遇
抵押合同的定义及法律规定。抵押合同是抵押权人和抵押人签订的保证协议，涉及被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的情况和担保的范围等内容。在执行抵押权时，优先顺序视合同中的约定和抵押物所有权归属而定。同时，抵押人并非等同于债务人，可能是
车辆抵押合同效力的认定问题。抵押合同生效需满足多项条件，如双方具备民事行为能力、真实意思表示、内容不违反法律法规和社会公共道德等。主债权债务合同无效，则抵押合同亦可能失效。同时，探讨了妻子对于丈夫把车抵押的情况，如有疑虑或遭遇不公，可报警或寻求法律途
