本担保合同是在债权人（担保权人）和债务人之间或在债权人、债务人和担保人之间协商形成的，旨在为促使债务人履行其债务并保障债权人的债权得以实现。当债务人不履行或无法履行债务时，本合同将以一定方式保证债权人的债权得以实现。
根据借贷双方协商一致，借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款。
借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物。抵押物包括固定资产、可封存的流动资产、有价证券和其他财产。根据评估现值，抵押物的总价值为_____万元。抵押期限最长不超过一年。贷款方根据抵押率不得超过现值的70%的规定，同意以借款方抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度为_____万元。在这个额度内，借款方可以一次申请贷款或分次申请借款。贷款归还后，借款方可以在抵押期限内再次申请贷款，但借款期不得超过抵押期。
经贷款方同意，抵押清单所列的抵押财产由借款方保管和使用。在抵押期间，借款方有权继续使用、保管抵押物，并负责抵押物的保养和维修，相关费用由借款方承担。借款方在未经贷款方同意的情况下，不得变卖、转移、租借或另行抵押抵押物。如果属于借款方保管和使用的抵押物损坏、损失或变质，借款方应负责，并在十日内通知贷款方提供其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。抵押清单所列的由贷款方保管的抵押物，自本合同签订之时起，移交贷款方保管。
借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物并收回贷款本息。如果处理抵押物后仍不足以收回贷款本息，借款方应使用其他资金进行归还。
在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，借贷双方共同负责办理并偿还贷款。
在抵押期间，如果抵押物价格下降，贷款方有权相应调低放款额度。
除有价证券等外，抵押物必须参加财产保险。如果保险公司不同意保险或续保，借款方应寻找意外财产损失担保人。在抵押期间，抵押物保险到期时，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管。如果发生灾害损失，借款方必须使用保险理赔款归还贷款本息。
抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方承担。
贷款方有权随时对借款方保管和使用的抵押物进行监督检查，借款方必须在工作上保证协助。
如果抵押合同需要依法变更或解除，必须经借贷双方协商一致。在协商未成之前，原抵押合同继续有效。
如果贷款方发生合并或分立，由变更后的当事人承担或分别承担履行合同的义务和享受应有的权利。
本合同自借贷双方签字并经公证后即具有法律效力。借款方按合同规定归还全部贷款本息（包括提前还清贷款本息），抵押物返还借款方，本合同自动终止。本合同一式三份，签约方和公证机关各执一份，具有同等法律效力，并与借款合同一起保存。
借款方公章：_________ 贷款方公章：__________
法人代表章：_________ 法人代表章：__________
_____年_____月_____日 _____年_____月______日
抵押财产的合法性、真实性、变现能力，以及保证人的资格考察和办理法律规定手续等相关问题。在抵押财产方面，需要注意其是否合法流通、无其他法律负担、未设立过抵押等。同时，还需考虑其变现能力，特别是价值高但专业性强的设备等财产。此外，保证人的资信能力和信誉也
借款合同的详细内容，包括借款金额、用途、期限、提款和还款的时间与方式、利率和计息方式、担保事项以及借款人的承诺等内容。双方需遵守合同规定，确保借款的合法合规使用，按时履行还款义务。
关于抵押担保合同的细节和条款。合同中，甲方以其有权处分的财产作为抵押，以确保借款合同的履行。合同详细说明了贷款金额、利息、期限等借款条款，并涵盖了甲方的保证、抵押物权属证明文件、抵押担保范围、合同效力独立性等内容。此外，还提及了费用承担、抵押物保管与
抵押合同的形式与内容。抵押合同应当以书面形式订立，但书面形式并非抵押合同的成立要件，仅具有证据效力。抵押合同的内容包括被担保主债权的种类与数额、债务人履行期限等要素，并可根据具体情况约定其他相关事项，以确保合同内容清晰明确。
