本担保合同是在债权人（担保权人）和债务人之间或在债权人、债务人和担保人之间协商形成的，旨在为促使债务人履行其债务并保障债权人的债权得以实现。当债务人不履行或无法履行债务时，本合同将以一定方式保证债权人的债权得以实现。
根据借贷双方协商一致，借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款。
借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物。抵押物包括固定资产、可封存的流动资产、有价证券和其他财产。根据评估现值，抵押物的总价值为_____万元。抵押期限最长不超过一年。贷款方根据抵押率不得超过现值的70%的规定，同意以借款方抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度为_____万元。在这个额度内，借款方可以一次申请贷款或分次申请借款。贷款归还后，借款方可以在抵押期限内再次申请贷款，但借款期不得超过抵押期。
经贷款方同意，抵押清单所列的抵押财产由借款方保管和使用。在抵押期间，借款方有权继续使用、保管抵押物，并负责抵押物的保养和维修，相关费用由借款方承担。借款方在未经贷款方同意的情况下，不得变卖、转移、租借或另行抵押抵押物。如果属于借款方保管和使用的抵押物损坏、损失或变质，借款方应负责，并在十日内通知贷款方提供其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。抵押清单所列的由贷款方保管的抵押物，自本合同签订之时起，移交贷款方保管。
借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物并收回贷款本息。如果处理抵押物后仍不足以收回贷款本息，借款方应使用其他资金进行归还。
在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，借贷双方共同负责办理并偿还贷款。
在抵押期间，如果抵押物价格下降，贷款方有权相应调低放款额度。
除有价证券等外，抵押物必须参加财产保险。如果保险公司不同意保险或续保，借款方应寻找意外财产损失担保人。在抵押期间，抵押物保险到期时，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管。如果发生灾害损失，借款方必须使用保险理赔款归还贷款本息。
抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方承担。
贷款方有权随时对借款方保管和使用的抵押物进行监督检查，借款方必须在工作上保证协助。
如果抵押合同需要依法变更或解除，必须经借贷双方协商一致。在协商未成之前，原抵押合同继续有效。
如果贷款方发生合并或分立，由变更后的当事人承担或分别承担履行合同的义务和享受应有的权利。
本合同自借贷双方签字并经公证后即具有法律效力。借款方按合同规定归还全部贷款本息（包括提前还清贷款本息），抵押物返还借款方，本合同自动终止。本合同一式三份，签约方和公证机关各执一份，具有同等法律效力，并与借款合同一起保存。
借款方公章：_________ 贷款方公章：__________
法人代表章：_________ 法人代表章：__________
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科研用地抵押权问题。在我国，相关法律法规限制了科研用地的抵押，一般不得抵押。但存在例外情况，如科教用地中的非公益设施财产可以设定抵押权。科研用地的使用年限根据不同用途而定，最高年限可为。摘要关注点在法律法规的限制与例外上，并结合了科研用地的定义和使用
汽车被申请财产保全后的使用情况。法院采取车辆查封措施后，车辆不能交易但仍可正常使用。如财产保全措施被认定为错误，由法院承担赔偿责任。实际操作中，申请人需提供担保，可采用现金或实物抵押方式，或由担保公司提供信用担保。
已办理抵押贷款的房产在符合一定条件下可以申请法院诉讼保全的问题。诉讼保全的目的是防止当事人在判决前处分财产，保障判决的执行。保全范围限于请求或相关财物，遵循法律规定。同时，满足情况紧急、主动提出、提供担保等条件时，申请人可向法院申请诉讼保全。在涉及给
抵押权、留置权和质权的定义、特征以及在担保物上的相互关系和效力。抵押权是不移转占有而提供担保的财产上的权利，留置权和质权涉及动产的占有。三者都具有担保债务履行的目的，并在特定财产上设定权利。在担保物上，留置权优先于抵押权和质权，但具体情况会根据担保物
