当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 抵押合同纠纷 > 抵押合同的生效要件是什么

抵押合同的生效要件是什么

时间:2023-12-05 浏览:9次 来源:由手心律师网整理
58456
抵押合同的生效要件

抵押合同的生效要件

一、主体适格

主体适格是指抵押合同的当事人必须符合法律规定,不存在任何瑕疵。根据《民法通则》第55条第1项和《合同法》第9条的规定,订立抵押合同的双方当事人必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力。此外,抵押人还应具有对抵押财产的处分能力和所有权或处分权。

二、意-思表示真实

意-思表示是指通过外部行为表明意欲发生一定法律效果的内心意-思。根据《民法通则》第55条第2项的规定,民事法律行为的意-思表示应当真实。抵押合同作为一种法律行为,抵押人与抵押权人在合同中表达的意-思应当真实,符合平等自愿、诚实信用的原则。

三、不违反法律或社会公共利益

根据《合同法》第7条的规定,合同订立和履行应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。抵押合同不得违反法律的强制性规定和禁止性规定,也不得违反社会公共利益。例如,禁止将不可转让的财产用于抵押,以及恶意串通损害国家、集体或第三人利益的抵押合同等,都属于违反法律和社会公共利益的抵押合同。

四、标的确定与可能

合同标的的确定性和可能性对合同的生效至关重要。抵押合同的标的确定即为抵押权的确定,包括抵押物的特定和抵押权所担保的债权的特定。抵押合同的标的必须确定,否则合同无法发生效力。同时,抵押当事人通过抵押合同设定的抵押权必须有可能实现,否则抵押合同的标的就是不可能的。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 借款合同

    借款合同的详细内容,包括借款金额、用途、期限、提款和还款的时间与方式、利率和计息方式、担保事项以及借款人的承诺等内容。双方需遵守合同规定,确保借款的合法合规使用,按时履行还款义务。

  • 民间借贷举证责任的划分

    民间借贷中举证责任的划分问题。债权人需要证明借贷合意和款项交付等法律要件事实,而债务人则需要证明债权受到妨害或受制约以及债权已经消灭或部分消灭等事实。根据法律规定,当事人需要承担不同的举证责任,包括合同订立、生效、变更、履行等方面的举证责任。

  • 运输合同的生效条件

    运输合同的生效条件,包括要约和承诺的生效条件。运输合同的法律效力需要满足当事人具备缔约能力、意思表示真实等要件。合同生效前必须合法、明确并具有履行可能性。同时,运输合同具有法定化和专门化的特点,与一般民事合同存在差异,存在诸多订立、效力和履行的规则值

  • 抵押合同的形式与内容

    抵押合同的形式与内容。抵押合同应当以书面形式订立,但书面形式并非抵押合同的成立要件,仅具有证据效力。抵押合同的内容包括被担保主债权的种类与数额、债务人履行期限等要素,并可根据具体情况约定其他相关事项,以确保合同内容清晰明确。

  • 实践合同与诺-成合同的区别
  • 格式条款合同的生效要件
  • 主合同无效抵押合同有法律效力吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师