当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地利用 > 土地使用权 > 土地补偿费是发到村集体还是发到村民个人手里

土地补偿费是发到村集体还是发到村民个人手里

时间:2024-05-25 浏览:25次 来源:由手心律师网整理
5854
对土地进行征收的时候,是需要对被征收人进行经济补偿的,而土地征收补偿的项目比较多,主要包括征收补偿费、安置费等,那么土地补偿费是发放到村集体还是发放到村民个人手中?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

土地补偿费的发放对象

根据相关法律规定,《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定,土地征收补偿款应发放到农村集体经济组织中,并由农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组经过民主程序决定如何分配。

相关法律规定

根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条,林地家庭承包中,承包方的继承人请求在承包期内继续承包的,应予支持。其他方式承包中,承包方的继承人或者权利义务承受者请求在承包期内继续承包的,应予支持。

征地补偿协议的签订程序

土地征收必须按照法律程序严格签订征地补偿协议,具体程序如下:

1. 征地通告发布

市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征用土地的村集体经济组织和村民有关征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等信息。通告发布后,任何抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物将不再列入补偿范围。

2. 征求意见并处理分歧

市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府征询村集体经济组织和农民的意见,对于有不同意见的情况应记录在案,并根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。如果村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式存在异议,市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府应告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证。

3. 实地调查和确认

市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人进行实地调查,确认被征土地的四至边界、土地用途、土地面积,以及地上附着物种类、数量、规格等情况。调查表一式三份,由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。

4. 决议和公示

被征地农村集体经济组织或者村民委员会应根据村民大会或村民代表大会议事程序等民主程序,就协议主要内容作出决议。如果村委会是被征收主体,签订协议后,农村集体经济组织或者村民委员会应向农村村民公示征地补偿安置协议。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 家庭土地承包经营权益的分割原则

    家庭土地承包经营权益的分割原则,强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权,保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况,以有利于生产、方便经营和管理为原则,同时保护承包土地的整体功能,提高农业规模经营效益。

  • 如何办理土地使用证申请

    办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致,国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价

  • 农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序

    农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则,未经政府调解的法院不予受理;在纠纷解决前,土地要保持现状;重视双方协议,但小产权房不受法律保护;考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况;土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各

  • 建设用地使用权的产生及取得方式

    建设用地使用权的产生和取得方式,包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得,而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。

  • 我国土地管理实施垂直管理
  • 衡水土地使用税税率的计算方法
  • 土地使用权变更的范围
土地利用知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师