
村民之间相互购买房屋在签订合同的同时,还需办理在土地方面相应的手续。应当注意的是,如果非本村村民购买房屋的时候,由于宅基地的集体经济组织所有的限制,在办理集体土地使用权变更手续时很可能不能获得支持。
《土地管理法实施条例》
第6条
依法改变土地的所有权、使用权或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地使用权转移的,必须向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地所有权、使用权变更登记,由县级以上地方人民政府更换土地证书。所以,村民之间在购买房屋时还需办理农村房屋集体土地使用权证变更的手续。如果没有办理这一手续,一方面容易引发纠纷,另一方面,在引发纠纷后,难以获得法律上的保护。
农村公路扩建强制占地的赔偿办法,包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。其中,土地补偿费和安置补助费根据被征收耕地的平均年产值计算,青苗补偿标准根据农作物不同生长阶段进行补偿,其他附着物需根据具体情况协商补偿。农村征地补偿标准
楼盘土地使用期限到期后的处理方式。根据我国物权法规定,住宅建设用地使用权期间届满后将自动续期。目前尚未有土地使用权到期的实例,因此是否会有偿续期尚无定论。土地使用权最高年限因土地用途而异,购房者可通过交纳土地使用费重新获得使用权。国有土地使用权的收回
农村土地征收时的补偿法律规定。根据《中华人民共和国土地管理法》,征收农村土地需支付经济补偿,包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费。补偿计算方法具体,特殊情况可提高补偿标准。确保被征收农民的合法权益得到保障。
婚后财产公证所需的手续费用及相关手续。婚后财产公证需要向公证机构提交申请及相关证明材料,费用按照财产价值比例收取,可能还需要支付评估费等其他费用。夫妻财产公证需要携带身份证、结婚证、财产权属证明等资料。办理婚内财产公证需准备身份证件、财产清单、结婚证