根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的规定,甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的房地产项目。
甲方指定乙方为在指定地区的独家销售代理,销售甲方指定的在该地区兴建的房地产项目,该项目为别墅、写字楼、公寓、住宅,销售面积共计一定平方米。
1.本合同代理期限为一定个月,自特定日期至特定日期。在本合同到期前的一定天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长一定个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内,甲方不得在指定地区指定其他代理商。
本项目的推广费用由甲方负责支付。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
销售基价由甲乙双方确定为一定元/平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
1.乙方的代理佣金为所售项目价目表成交额的一定百分比,乙方实际销售价格超出销售基价部分,甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理佣金。甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方。
3.乙方若代甲方收取房款,属一次性付款的,在合同签订并收齐房款后,应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的,每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
甲、乙双方关于技术合作协议的具体内容。协议包括技术使用和销售范围、技术秘密保护、技术指导、技术情报和资料的提交、验收标准和方法、技术使用费、合作方式、合作期限等方面的详细条款。同时,双方商定后续技术改进及归属,并就违约责任和争议解决等事项作出约定。
合同订立过程中的注意事项和合同条款。在签约前,应审查合同相对方的资格和履约能力,采取书面形式并选用标准合同范本。合同内容应合法并充分保护自身权益。文中详细说明了产品名称、数量、价格、质量与技术标准、产品包装、收货事项、付款方式等合同条款,并强调了审查
漳浦英语培训市场的教学协议内容。协议规定了学习周期、时间、费用、类型及双方的权责等。甲方提供合格的教师、学习场所和辅助教学资料,并保证教学效果。乙方需按时交学费、保证完成学习任务,并不得将内部资料外泄。协议自双方签字盖章起生效,任何一方不得擅自变更。
采购协作服务协议的具体内容,包括甲方的权利与义务以及乙方的权利与义务。甲方享有贸易信息、项目管理、网络推广等权利,并承担保密条款、样品提供、企业资料真实等义务。乙方负责市场开发、项目管理、服务平台提供等任务。此外,文章还涉及指定供应商商务服务费的金额